Avenue Gambetta, Blois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 549 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 21 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2025 |
| 210 000 € | 434 €/m² | Local commercial · 484 m² | n° 25 | 28 février 2025 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 1 août 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 011 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 29 | 6 février 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2023 |
| 289 500 € | 2 954 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 36 | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mai 2023 |
| 89 549 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 15 | 5 mai 2023 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 16 | 11 octobre 2022 |
| 116 500 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 16 | 30 août 2022 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mars 2022 |
| 425 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 196 m² · 9 p. | n° 24 | 16 février 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 20 juillet 2021 |
| 100 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 749 m² | n° 25 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.