Prix immobilier à La Chapelle-Vendômoise
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Vendômoise (41330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 400 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 061 €/m²
Habitants
795
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Vendômoise
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Vendômoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Chemin des Coulisses | 23 décembre 2025 |
| 53 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 158 Chemin du Dolmen | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue de Blois | 8 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 17 juillet 2025 |
| 124 400 € | 699 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Siany | 18 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Les Grands Riages | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 315 m² | 2 Rue de Blois | 9 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de Vendome | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 11 Route de Marchenoir | 18 avril 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Impasse du Coteau | 16 avril 2024 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue des Forges | 25 mars 2024 |
| 97 781 € | 394 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 7 Route de Marchenoir | 8 février 2024 |
| 340 500 € | 2 255 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 5 Chemin du Dolmen | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 32 Rue de Vendome | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 17 Chemin des Rocs | 4 août 2023 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecoles | 10 juillet 2023 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Chemin des Coulisses | 12 octobre 2022 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 8 Route de Villefrancoeur | 13 septembre 2022 |
| 163 000 € | 886 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Chemin du Moulin | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 865 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 1 Chemin de Villian | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Rue de Cottereau | 23 février 2022 |
| 291 000 € | 591 €/m² | Maison · 492 m² · 7 p. | Le Bourg | 18 février 2022 |
| 142 500 € | 727 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Chemin des Treilles d’Herault | 15 février 2022 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | l’Arche du Grand Moulin | 5 janvier 2022 |
| 215 000 € | 785 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 11 Chemin des Coulisses | 6 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1 Chemin des Treilles d’Herault | 25 novembre 2021 |
| 95 000 € | 579 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 12 Chemin des Rocs | 8 novembre 2021 |
| 200 000 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 6 L Arche du Grand Moulin | 27 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de Vendome | 21 septembre 2021 |
| 127 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 7 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 7 juillet 2021 |
| 147 500 € | 793 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 14 Chemin des Rocs | 30 juin 2021 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Nigauderie | 19 mars 2021 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 3 Chemin des Ajoncs | 15 janvier 2021 |
| 219 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Chemin du Moulin | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Vendômoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Vendômoise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 123 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Vendômoise ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Vendômoise s’établit à 2 065 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Vendômoise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Vendômoise a augmenté de 289,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Vendômoise ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Vendômoise est de 124 400 €, soit 2 065 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Vendômoise.