Prix immobilier à Tourailles
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourailles (41190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Tourailles
Par type de bien
Dernières ventes à Tourailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 350 € | 1 928 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mars 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue de Lamon | 19 juillet 2024 |
| 157 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 février 2024 |
| 65 100 € | 1 085 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de Lamon | 28 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 9 Rue des Eaux | 27 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue des Haies | 13 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue des Eaux | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourailles →
Rue par rue à Tourailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourailles ?
Le prix médian au m² à Tourailles s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 157 500 € au total.
Combien coûte une maison à Tourailles ?
Le prix médian pour une maison à Tourailles est de 125 000 €, soit 1 200 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Tourailles.