Prix immobilier à Conan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conan (41290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 111 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 400 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Conan
Par type de bien
Dernières ventes à Conan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 400 € | 1 688 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 9 Place de L'eglise | 8 décembre 2025 |
| 111 111 € | 1 263 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue des Etangs | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix des Vignes | 20 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 novembre 2023 |
| 219 340 € | 1 371 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bas de Villeberfol | 7 avril 2023 |
| 107 000 € | 991 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 18 Rue des Hayes | 24 février 2023 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 12 Rue de la Croix des Vignes | 17 janvier 2023 |
| 49 800 € | 498 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Place de L'eglise | 18 mars 2022 |
| 163 000 € | 982 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 12 Villeberfol | 10 septembre 2021 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Minee | 3 août 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix des Vignes | 16 juillet 2021 |
| 170 500 € | 1 776 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Noyer des Champs | 17 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue des Hayes | 23 janvier 2021 |
| 170 000 € | 586 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1 Villeberfol | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conan ?
Le prix médian au m² à Conan s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 160 400 € au total.
Combien coûte une maison à Conan ?
Le prix médian pour une maison à Conan est de 111 111 €, soit 1 263 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 160 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Conan.