Prix immobilier à Villemardy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemardy (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Villemardy
Par type de bien
Dernières ventes à Villemardy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Deserts | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 826 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 10 Rue du Grand Puits | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5 Rue de L'abbaye | 26 mai 2025 |
| 179 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | Le Clos du Gard | 5 décembre 2024 |
| 125 581 € | 1 092 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Boissonnards | 27 juin 2024 |
| 139 935 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Impasse des Jardins | 9 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 7 Impasse des Jardins | 8 mars 2022 |
| 250 000 € | 893 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 12 Rue de L'abbaye | 23 février 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue du Grand Puits | 10 février 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Rue de la Crochetterie | 20 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 20 Rue du Grand Puits | 12 avril 2021 |
| 73 000 € | 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue des Peziers | 11 mars 2021 |
| 286 100 € | 970 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | 4 Rue de la Crochetterie | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemardy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemardy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 102,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemardy ?
Le prix médian au m² à Villemardy s’établit à 1 479 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villemardy ?
Le prix médian pour une maison à Villemardy est de 180 000 €, soit 1 479 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Villemardy.