Prix immobilier à Moliets-et-Maa
sur les 12 derniers mois publiés · 109 ventes · 603 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moliets-et-Maa (40660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 500 €
Premier quartile
146 650 €
Dernier quartile
379 840 €
Sur tout l’historique
4 327 €/m²
Habitants
1 299
Où se sont faites les ventes à Moliets-et-Maa
Par type de bien
Dernières ventes à Moliets-et-Maa
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 6 Résidence Golfocean | 30 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 178 Résidence Golfocean | 30 décembre 2025 |
| 175 760 € | 3 255 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 11 Allée du Larbey | 29 décembre 2025 |
| 155 500 € | 4 203 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 8 Résidence du Golf Bat le Master | 22 décembre 2025 |
| 375 750 € | 3 267 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 83 Rue Saint Vincent de Paul | 22 décembre 2025 |
| 594 800 € | 4 957 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bourg | 20 décembre 2025 |
| 385 000 € | 4 753 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Domaine du Lac | 17 décembre 2025 |
| 96 330 € | 3 440 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 127 Résidence du Golf Bat Albatros | 15 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 176 Rue des Mimosas | 9 décembre 2025 |
| 550 150 € | 4 437 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Rue des Hirondelles | 2 décembre 2025 |
| 503 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Impasse des Fougeres | 28 novembre 2025 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 600 Rue d’Huchet | 27 novembre 2025 |
| 480 400 € | 4 251 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue du Milan Noir | 24 novembre 2025 |
| 500 120 € | 4 588 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 13 Rue des Callunes | 20 novembre 2025 |
| 395 000 € | 4 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 47 Rue Saint Vincent de Paul | 20 novembre 2025 |
| 192 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Résidence les Bastides-Bat Bruyeres | 18 novembre 2025 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 284 Rue d’Huchet | 14 novembre 2025 |
| 278 889 € | 11 156 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 12 Résidence les Pavillons de Maa | 7 novembre 2025 |
| 726 360 € | 2 670 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | Maa | 5 novembre 2025 |
| 224 875 € | 5 485 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 34 Résidence Hotel du Golf Apparthotel | 24 octobre 2025 |
| 224 800 € | 4 996 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 29 Résidence Marina | 15 octobre 2025 |
| 666 000 € | 6 110 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Biscordan | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 356 Rue Bremontier | 14 octobre 2025 |
| 765 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 429 Lotissement Clairiere aux Chevreuils | 8 octobre 2025 |
| 210 800 € | 3 194 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 32 Résidence Golfocean | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 276 Résidence Milor | 3 octobre 2025 |
| 630 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 522 Rue du Gal de Gaulle | 30 septembre 2025 |
| 217 500 € | 8 365 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 342 Résidence Milor | 23 septembre 2025 |
| 111 000 € | 2 523 €/m² | Local commercial · 44 m² | 725 Rue de la Bastide | 17 septembre 2025 |
| 27 500 € | 1 618 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 12 Résidence Altair | 16 septembre 2025 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 356 Rue Bremontier | 15 septembre 2025 |
| 181 890 € | 4 916 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 34 Résidence du Golf Bat le Master | 12 septembre 2025 |
| 180 600 € | 4 753 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 233 Résidence du Golf Bat le Fairway | 11 septembre 2025 |
| 82 649 € | 1 968 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 29 Rue Bremontier | 10 septembre 2025 |
| 277 795 € | 6 039 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 904 Rue du Tuc | 10 septembre 2025 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Balise de M Courtiau | 9 septembre 2025 |
| 161 870 € | 7 358 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 228 Résidence Milor | 8 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 177 Pierricon | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 134 Résidence du Golf Bat Albatros | 3 septembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 284 Rue d’Huchet | 25 août 2025 |
| 528 750 € | 3 917 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 163 Rue du Gal de Gaulle | 19 août 2025 |
| 981 000 € | 5 805 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 21 Rue de la Lette | 18 août 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 1 Résidence de Honchasse I | 7 août 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Rue des Ponteils | 7 août 2025 |
| 472 000 € | 6 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 297 Rue Maurice Martin | 4 août 2025 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue Michel Destouesse | 1 août 2025 |
| 291 760 € | 5 505 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 1000 Rue Bremontier | 1 août 2025 |
| 509 490 € | 5 599 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue des Gemmeurs | 29 juillet 2025 |
| 1 105 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Maa | 29 juillet 2025 |
| 320 021 € | 6 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 45 Résidence Golfocean | 23 juillet 2025 |
| 568 700 € | 4 091 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Rue des Tilleuls | 22 juillet 2025 |
| 279 727 € | 6 357 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1000 Rue Bremontier | 22 juillet 2025 |
| 731 000 € | 5 992 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Pinede | 19 juillet 2025 |
| 189 530 € | 7 290 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | 904 Rue du Tuc | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 77 Rue de la Solidarite | 2 juillet 2025 |
| 155 325 € | 6 753 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 230 Résidence du Golf Bat le Fairway | 30 juin 2025 |
| 304 000 € | 5 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue des Chardons Bleus | 27 juin 2025 |
| 710 740 € | 9 112 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue Alienor d’Aquitaine | 27 juin 2025 |
| 127 850 € | 3 551 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 356 Rue Bremontier | 6 juin 2025 |
| 175 695 € | 5 857 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Rue du Tuc | 30 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,86 €/m²
de 10 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,95 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Maison
11,41 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moliets-et-Maa : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moliets-et-Maa →
Rue par rue à Moliets-et-Maa
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian au m² à Moliets-et-Maa s’établit à 4 571 €/m², calculé sur 109 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 650 € et 379 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moliets-et-Maa ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moliets-et-Maa a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian pour une maison à Moliets-et-Maa est de 330 000 €, soit 5 100 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 528 750 €.
Combien coûte un appartement à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian pour un appartement à Moliets-et-Maa est de 146 650 €, soit 4 333 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 500 € et 190 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 603 ventes sont disponibles au total pour Moliets-et-Maa.