Rue du Tuc, Moliets-et-Maa
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 200 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 795 € | 6 039 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 904 | 10 septembre 2025 |
| 189 530 € | 7 290 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 904 | 7 juillet 2025 |
| 175 695 € | 5 857 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2025 |
| 97 616 € | 4 244 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 904 | 15 avril 2025 |
| 379 840 € | 3 798 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 904 | 12 mars 2025 |
| 234 200 € | 5 204 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue du Tuc | 7 février 2025 |
| 234 500 € | 7 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 904 | 7 février 2025 |
| 263 500 € | 6 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 47 | 24 janvier 2025 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 904 | 29 août 2024 |
| 240 823 € | 8 027 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 904 | 20 février 2024 |
| 252 520 € | 7 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 904 | 26 juillet 2023 |
| 74 360 € | 2 860 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 904 | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 904 | 23 novembre 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 904 | 19 novembre 2022 |
| 278 567 € | 6 633 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 904 | 4 novembre 2022 |
| 356 688 € | 5 245 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 904 | 16 août 2022 |
| 195 360 € | 6 977 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 904 | 13 juillet 2022 |
| 254 000 € | 5 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue du Tuc | 20 juin 2022 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 901 | 26 janvier 2022 |
| 175 200 € | 4 380 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 47 | 10 janvier 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue du Tuc | 30 novembre 2021 |
| 196 500 € | 7 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 47 | 2 juillet 2021 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 173 100 € | 4 026 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 904 | 22 avril 2021 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 901 | 12 avril 2021 |
| 177 330 € | 3 855 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 904 | 8 avril 2021 |
| 309 991 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 904 | 26 mars 2021 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 903 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.