Prix immobilier à Arengosse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arengosse (40110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Sur tout l’historique
1 719 €/m²
Habitants
711
Où se sont faites les ventes à Arengosse
Par type de bien
Dernières ventes à Arengosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 621 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 565 Route de Fourquet | 13 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 septembre 2025 |
| 246 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1443 Route de Bezaudun | 11 juillet 2025 |
| 189 000 € | 815 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2740 Route de Mont de Marsan | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 25 Route de Villenave | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 519 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 317 Route de Bezaudun | 18 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 682 Route de Mont de Marsan | 28 août 2024 |
| 230 000 € | 714 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 1015 Route de Riston | 23 mai 2024 |
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 452 Route de Moureou | 27 mars 2024 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 478 Route de Mont de Marsan | 28 septembre 2023 |
| 152 650 € | 1 659 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 736 Route de Mont de Marsan | 19 juillet 2023 |
| 235 400 € | 2 559 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juin 2023 |
| 223 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Bragueton | 26 avril 2023 |
| 131 000 € | 443 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 682 Route de Mont de Marsan | 21 décembre 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 264 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 711 Route de Villenave | 16 novembre 2022 |
| 340 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 11 Route de Bouneau | 29 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 91 Route de Riston | 29 juin 2022 |
| 601 280 € | 2 823 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Les Saucettes | 29 juin 2022 |
| 220 900 € | 1 904 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 350 Rue Robert Larroque | 23 mai 2022 |
| 166 500 € | 351 €/m² | Maison · 475 m² · 8 p. | Batan | 5 mai 2022 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 74 Rue Jean Dulos | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 362 Rue Jean Jacques Duboscq | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 188 Route du Quartier d’Armentieu | 12 novembre 2021 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 90 Rue du Stade | 21 octobre 2021 |
| 208 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 61 Impasse de Bouheben | 11 octobre 2021 |
| 64 000 € | 323 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | Gare | 16 septembre 2021 |
| 242 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Bourat | 19 août 2021 |
| 450 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 1170 Route de Morcenx | 9 juillet 2021 |
| 158 400 € | 1 932 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 61 Rue Jean Jacques Duboscq | 10 mai 2021 |
| 209 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 29 Impasse de Bouheben | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arengosse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arengosse →
Rue par rue à Arengosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arengosse ?
Le prix médian au m² à Arengosse s’établit à 815 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 246 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arengosse ?
Le prix médian pour une maison à Arengosse est de 220 000 €, soit 815 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 246 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Arengosse.