Prix immobilier à Geloux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geloux (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 802 €/m²
Habitants
719
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Par type de bien
Dernières ventes à Geloux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 500 € | 459 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 170 Chemin du Petit Serres | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 622 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | Houdut | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Jean-Petit | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Bertruc | 26 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Impasse des Chenes | 16 septembre 2025 |
| 94 200 € | 1 223 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Nautic | 21 août 2025 |
| 311 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Pouyet | 18 août 2025 |
| 192 780 € | 1 802 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 27 Place Pescay | 28 juillet 2025 |
| 210 500 € | 1 967 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 80 Impasse des Chenes | 15 juillet 2025 |
| 163 551 € | 1 529 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Maisonnave | 20 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Allée de Pescay | 27 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 75 Impasse des Chenes | 24 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 99 Impasse des Gemmeurs | 17 février 2025 |
| 290 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 460 Route de Balembits | 2 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 125 Allée des Chenes | 29 août 2024 |
| 219 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 59 Allée des Chenes | 29 avril 2024 |
| 224 300 € | 1 649 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Barreyre | 2 février 2024 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 62 Route de Lagraulet | 18 décembre 2023 |
| 278 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 221 Impasse de l’Arriet | 31 octobre 2023 |
| 241 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 60 Allée de Pescay | 20 octobre 2023 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Jeannin | 11 octobre 2023 |
| 223 000 € | 706 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 695 Pist de Pernaut | 12 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 61 Allée des Chenes | 11 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 817 Pist de Pernaut | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 246 Route de Lagardere | 8 février 2023 |
| 230 400 € | 2 451 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 232 Chemin de la Musaraigne | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 794 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Jeannin | 18 août 2022 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Chemin de la Musaraigne | 26 juillet 2022 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 81 Chemin des Petits Pins | 13 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Les Pins | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 99 Impasse des Gemmeurs | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 37 Impasse du Ruisseau | 11 mai 2022 |
| 509 670 € | 1 148 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 871 Route de Lagraulet | 6 avril 2022 |
| 229 100 € | 955 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 199 000 € | 854 €/m² | Maison · 233 m² · 3 p. | Pitray | 25 novembre 2021 |
| 171 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 190 Impasse de l’Arriet | 18 novembre 2021 |
| 237 550 € | 2 284 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 837 Route de Jean Petit | 5 août 2021 |
| 271 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 150 Chemin du Grand Chay | 1 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 282 Chemin de la Musaraigne | 29 juin 2021 |
| 214 800 € | 1 868 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 95 Impasse des Chenes | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | Le Bourg | 1 juin 2021 |
| 200 109 € | 2 411 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Musaraigne | 30 avril 2021 |
| 147 000 € | 896 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1294 Route de Lagardere | 15 avril 2021 |
| 162 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1216 Route du Rond | 30 mars 2021 |
| 255 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 157 m² · 2 p. | Pernaut | 2 février 2021 |
| 272 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Large | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geloux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geloux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geloux ?
Le prix médian au m² à Geloux s’établit à 1 699 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Geloux ?
Le prix médian pour une maison à Geloux est de 181 000 €, soit 1 699 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Geloux.