Prix immobilier à Urgons
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urgons (40320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
143 839 €
Sur tout l’historique
1 039 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Urgons
Par type de bien
Dernières ventes à Urgons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Peyret-Haut | 26 novembre 2025 |
| 193 017 € | 1 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 27 Rue de L'eglise | 3 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 519 Chemin de Lacoste | 25 avril 2025 |
| 143 839 € | 1 199 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue de la Tour | 16 avril 2025 |
| 125 581 € | 2 093 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 407 Chemin des Pyrenees | 24 juin 2024 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lacaillaou | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 78 Rue du Lac | 6 mai 2024 |
| 56 836 € | 1 053 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Rue de la Tour | 25 avril 2024 |
| 78 000 € | 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Gare | 21 décembre 2023 |
| 267 500 € | 1 153 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | Laporterie | 17 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Au Bourg | 27 janvier 2023 |
| 74 000 € | 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 55 Rue du Lucq | 11 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Au Bourg | 24 juin 2022 |
| 144 000 € | 750 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 988 Chemin de Labourdette | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 582 €/m² | Maison · 275 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 24 janvier 2022 |
| 185 700 € | 1 803 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 27 Rue de L'eglise | 19 janvier 2022 |
| 219 000 € | 969 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5005 Lacaillaou | 28 décembre 2021 |
| 41 500 € | 769 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Rue de la Tour | 23 juin 2021 |
| 38 000 € | 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Gare | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urgons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urgons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urgons ?
Le prix médian au m² à Urgons s’établit à 1 199 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 143 839 € au total.
Combien coûte une maison à Urgons ?
Le prix médian pour une maison à Urgons est de 110 000 €, soit 1 199 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 143 839 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Urgons.