Prix immobilier à Vielle-Tursan
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vielle-Tursan (40320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 850 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
211 267 €
Sur tout l’historique
1 226 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Vielle-Tursan
Par type de bien
Dernières ventes à Vielle-Tursan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 684 Route du Tursan | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 84 Chemin de Ninon | 11 septembre 2025 |
| 263 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Mirando | 27 décembre 2024 |
| 72 500 € | 319 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 1184 Route du Tursan | 19 décembre 2024 |
| 304 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Bascos | 4 décembre 2024 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 271 Route de Fargues | 13 février 2024 |
| 260 003 € | 1 226 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | Trey | 14 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 587 Route de Bascos | 25 août 2023 |
| 178 390 € | 714 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 673 Chemin de Jupouy | 28 juin 2023 |
| 279 800 € | 2 136 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5001 Route d’Aubagnan | 21 mars 2023 |
| 135 900 € | 1 510 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Labonne | 15 mars 2023 |
| 163 850 € | 1 332 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Bale | 24 septembre 2022 |
| 253 706 € | 869 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 139 Route du Tursan | 23 août 2022 |
| 211 267 € | 997 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2464 Route de Bascos | 12 août 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 35 Chemin du Lavoir | 18 février 2022 |
| 187 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Ninon | 29 décembre 2021 |
| 76 923 € | 442 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Bale | 14 septembre 2021 |
| 120 000 € | 851 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 57 Chemin de Medouquin | 15 juillet 2021 |
| 55 600 € | 573 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 621 Route du Tursan | 14 mai 2021 |
| 200 000 € | 685 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 139 Route du Tursan | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vielle-Tursan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vielle-Tursan →
Rue par rue à Vielle-Tursan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 48,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielle-Tursan ?
Le prix médian au m² à Vielle-Tursan s’établit à 1 226 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 211 267 € au total.
Combien coûte une maison à Vielle-Tursan ?
Le prix médian pour une maison à Vielle-Tursan est de 178 390 €, soit 1 247 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 253 706 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Vielle-Tursan.