Prix immobilier à Geaune
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geaune (40320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 330 €/m²
Habitants
767
Où se sont faites les ventes à Geaune
Par type de bien
Dernières ventes à Geaune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue des Naz de Guit | 19 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Avenue Jean Moulin | 1 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 30 Rue Gourgues | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 11 Route des Pyrenees | 20 février 2025 |
| 40 800 € | 443 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5014 Rue Saint - Jean | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Avenue Jean Moulin | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Allée du Vert Galant | 18 novembre 2024 |
| 89 000 € | 434 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 12 Rue Gourgues | 15 novembre 2024 |
| 30 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 166 m² | 2 Route des Pyrenees | 19 juillet 2024 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 84 m² | 4 Route des Pyrenees | 16 juillet 2024 |
| 222 300 € | 1 308 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Route de la Chalosse | 27 juin 2024 |
| 276 430 € | 2 160 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Impasse de Las Mouliattes | 17 avril 2024 |
| 222 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 100 Chemin de Paouilhe | 9 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 31 Route des Pyrenees | 24 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Impasse des Sources | 6 octobre 2023 |
| 57 000 € | 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 30 Rue Gourgues | 21 septembre 2023 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Bourdos-Sud | 20 septembre 2023 |
| 137 795 € | 2 650 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 13 Rue du Village Neuf | 2 août 2023 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 10 Rue Montmartre | 15 mai 2023 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Pantagnan | 28 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tour | 10 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 200 Chemin de Traouquet | 16 novembre 2022 |
| 399 950 € | 2 597 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Pantagnan Est | 9 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Route des Pyrenees | 25 octobre 2022 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 19 Rue du Tursan | 13 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Allée du Vert Galant | 29 septembre 2022 |
| 117 268 € | 1 396 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Sentier des Jardins | 24 juin 2022 |
| 127 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Abattoir | 17 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Ville | 6 avril 2022 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Mouniques | 23 mars 2022 |
| 303 380 € | 2 571 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue Saint - Jean | 1 mars 2022 |
| 560 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 476 m² · 3 p. | 3 Route de la Chalosse | 4 février 2022 |
| 205 090 € | 2 072 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 100 Chemin de Mouchet | 16 décembre 2021 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 48 Place de l’Hotel de Ville | 15 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 13 Rue du Village Neuf | 6 décembre 2021 |
| 162 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Piraube | 10 août 2021 |
| 58 500 € | 791 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Route de la Chalosse | 22 avril 2021 |
| 182 500 € | 2 147 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Rue du Tursan | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geaune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geaune →
Rue par rue à Geaune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geaune ?
Le prix médian au m² à Geaune s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Geaune ?
Le prix médian pour une maison à Geaune est de 130 000 €, soit 1 016 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Geaune.