Prix immobilier à Grenade-sur-l'Adour
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grenade-sur-l'Adour (40270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 402 €/m²
Habitants
2 398
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 34 Rue du Colonel Couilleau | 16 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du General Jacques Simon | 16 décembre 2025 |
| 291 200 € | 1 618 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Avenue Raoul Laporterie | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue des Paloumes | 31 octobre 2025 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 955 Chemin de Baylion | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 2 Rue des Remparts | 12 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 295 m² | 11 Rue des Remparts | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue des Alouettes | 29 août 2025 |
| 223 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Avenue Georges Pompidou | 29 août 2025 |
| 234 500 € | 2 792 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Timothee de Laborde | 27 août 2025 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Avenue des Cassayres | 26 août 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue Rene Vielle | 4 août 2025 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Route de Bascons | 24 juillet 2025 |
| 317 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 1060 Route de Bascons | 22 juillet 2025 |
| 289 750 € | 1 260 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 374 Chemin de Peberot | 30 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Place Saint Exupery | 23 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Place Saint Exupery | 16 juin 2025 |
| 170 000 € | 794 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Pouchet | 16 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | 41 Rue Rene Vielle | 12 juin 2025 |
| 82 300 € | 1 715 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Rue Rene Vielle | 28 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 26 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue du Colonel Couilleau | 7 mai 2025 |
| 170 000 € | 837 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 3 Rue du Chemin de Ronde | 5 mai 2025 |
| 221 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue des Fauvettes | 5 mai 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Alouettes | 5 mai 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Ville | 2 mai 2025 |
| 117 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Place Saint Exupery | 24 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée Guynemer | 2 avril 2025 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue Christophe Parabere | 1 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 19 Avenue de Mont de Marsan | 31 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue Hippolyte Puyo | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue du 13 Juin 1944 | 19 mars 2025 |
| 164 000 € | 911 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Barrique | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 35 Rue du Colonel Couilleau | 10 mars 2025 |
| 268 360 € | 1 677 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue du Chemin de Ronde | 10 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 120 m² | 9 Rue Boulangere | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue du General Jacques Simon | 18 février 2025 |
| 106 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 22 Rue du Colonel Couilleau | 13 février 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue Charles de Borda | 13 février 2025 |
| 215 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 15 Rue du 13 Juin 1944 | 3 février 2025 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Lasbluhous | 3 février 2025 |
| 131 700 € | 855 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 7 Avenue Raoul Laporterie | 26 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue du Colonel Couilleau | 9 décembre 2024 |
| 90 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Place Saint Exupery | 3 décembre 2024 |
| 106 855 € | 521 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Chaoupet | 29 novembre 2024 |
| 166 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue des Paloumes | 28 novembre 2024 |
| 192 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Avenue Francois Brousse | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue du General Jacques Simon | 12 novembre 2024 |
| 61 000 € | 635 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Gravier | 7 novembre 2024 |
| 238 000 € | 735 €/m² | Maison · 324 m² · 9 p. | Saint-Lezer | 5 novembre 2024 |
| 162 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Avenue Rozanoff | 23 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de la Barriere | 14 octobre 2024 |
| 209 500 € | 984 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Myrede | 8 octobre 2024 |
| 115 000 € | 587 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 23 Avenue Raoul Laporterie | 19 septembre 2024 |
| 179 250 € | 1 948 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 23 Avenue des Cassayres | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Allée Guynemer | 13 septembre 2024 |
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue Timothee de Laborde | 6 septembre 2024 |
| 428 000 € | 594 €/m² | Maison · 720 m² · 7 p. | 1517 Chemin de Caluchet | 30 août 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Avenue de Hesingue | 22 août 2024 |
| 204 400 € | 2 271 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Jean Lameson | 9 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grenade-sur-l'Adour reposent sur 216 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grenade-sur-l'Adour →
Rue par rue à Grenade-sur-l'Adour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m² à Grenade-sur-l'Adour s’établit à 1 477 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 500 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grenade-sur-l'Adour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grenade-sur-l'Adour ?
Le prix médian pour une maison à Grenade-sur-l'Adour est de 168 000 €, soit 1 487 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 500 € et 234 500 €.
Combien coûte un appartement à Grenade-sur-l'Adour ?
Le prix médian pour un appartement à Grenade-sur-l'Adour est de 82 300 €, soit 1 477 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Grenade-sur-l'Adour.