Prix immobilier à Châtonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtonnay (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
294 500 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
2 009
Où se sont faites les ventes à Châtonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Châtonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 400 € | 1 286 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 63 Route des Ecoliers | 8 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 26 Lotissement la Colline | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ht Mollard | 30 octobre 2025 |
| 116 400 € | 626 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Mauilly Jars | 28 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 412 Route des Rosiers | 21 octobre 2025 |
| 250 850 € | 1 805 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Le Bourg | 6 octobre 2025 |
| 430 600 € | 2 814 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 75 Route du Ginet | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 50 Montée des Bois | 10 septembre 2025 |
| 124 300 € | 888 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 25 Route des Alpes | 8 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 130 Rue du 8 Mai 1945 | 7 août 2025 |
| 193 100 € | 1 694 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 944 Chemin du Vinterrier | 10 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 175 Allée des Sequoias | 27 juin 2025 |
| 328 500 € | 2 693 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 98 Route des Ecoliers | 20 juin 2025 |
| 410 250 € | 2 279 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Martinettes | 29 avril 2025 |
| 100 300 € | 1 003 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 123 Route de la Plaine | 8 avril 2025 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grange Armanet | 21 mars 2025 |
| 120 400 € | 2 189 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ferrachet | 12 mars 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Rue des Tisserands | 4 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Chassagne | 27 février 2025 |
| 294 500 € | 3 133 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 102 Route des Rosiers | 25 février 2025 |
| 189 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 111 Route du Bas Mollard | 19 février 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 13 Lotissement les Delphines | 14 février 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 159 Rue des Tisserands | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 25 Lotissement la Colline | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Delphines | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 30 Impasse des Delphines | 17 décembre 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue des Tisserands | 28 novembre 2024 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2232 Route de Champier | 21 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 90 Rue du 11 Novembre 1918 | 8 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 320 Rue des Tisserands | 4 octobre 2024 |
| 201 400 € | 2 549 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1357 Route de Champier | 7 août 2024 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1078 Chemin de Mollandrin | 19 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue du Gineton | 15 juillet 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Cafailles | 27 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 57 Route des Alpes | 24 mai 2024 |
| 231 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 70 Allée des Sequoias | 7 mai 2024 |
| 205 600 € | 2 570 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 180 Rue Ste Colombe | 19 avril 2024 |
| 264 950 € | 2 137 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 8 Lotissement les Delphines | 5 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Route des Alpes | 2 avril 2024 |
| 132 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 565 Route des Alpes | 29 mars 2024 |
| 228 700 € | 2 541 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 210 Allée des Sequoias | 22 mars 2024 |
| 140 250 € | 1 039 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 555 Route des Alpes | 9 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue de la Colline | 5 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 189 Route du Bas Mollard | 28 février 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1040 Chemin de Mollandrin | 31 janvier 2024 |
| 176 550 € | 3 678 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Place du Centre | 10 novembre 2023 |
| 172 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 257 Le Ginet | 28 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 264 Route des Rosiers | 14 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 565 Route des Alpes | 8 septembre 2023 |
| 221 250 € | 3 302 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 64 Route des Rosiers | 4 août 2023 |
| 238 750 € | 3 411 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 244 Route du Ginet | 31 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 535 Route des Alpes | 19 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Route des Hautes Combes | 18 juillet 2023 |
| 354 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 838 Montée des Bois | 11 juillet 2023 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Mollard Robin | 30 juin 2023 |
| 171 900 € | 2 149 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 116 Route des Basses Combes | 12 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 159 Rue des Tisserands | 1 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtonnay →
Rue par rue à Châtonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtonnay ?
Le prix médian au m² à Châtonnay s’établit à 1 805 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 294 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtonnay a baissé de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtonnay ?
Le prix médian pour une maison à Châtonnay est de 210 000 €, soit 1 767 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 294 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Châtonnay.