Prix immobilier à Sassenage
sur les 12 derniers mois publiés · 125 ventes · 818 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sassenage (38360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 650 €
Premier quartile
138 030 €
Dernier quartile
317 200 €
Sur tout l’historique
2 848 €/m²
Habitants
11 646
Où se sont faites les ventes à Sassenage
Par type de bien
Dernières ventes à Sassenage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 350 € | 3 643 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 106 Hameau du Chateau | 15 décembre 2025 |
| 312 650 € | 3 035 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 91 Rivoire de la Dame | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 19 Rue du Moucherotte | 18 novembre 2025 |
| 456 100 € | 4 036 €/m² | Maison · 113 m² · 1 p. | 47 Rue Pierre Dalloz | 18 novembre 2025 |
| 461 400 € | 4 614 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue du Vinay | 18 novembre 2025 |
| 362 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Chemin du Drac | 14 novembre 2025 |
| 261 300 € | 3 629 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue du Pissot | 12 novembre 2025 |
| 319 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 3 Allée de la Foret | 5 novembre 2025 |
| 241 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue du Vinay | 4 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Argentiere | 31 octobre 2025 |
| 356 300 € | 3 636 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue de la Cerisaie | 31 octobre 2025 |
| 192 800 € | 2 504 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Allée George Sand | 16 octobre 2025 |
| 124 640 € | 1 234 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 25 Route du Vercors | 16 octobre 2025 |
| 950 000 € | 7 480 €/m² | Local commercial · 127 m² | 7 Rue de Sornin | 13 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 87 Rivoire de la Dame | 2 octobre 2025 |
| 181 200 € | 2 745 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 32 Avenue de la Falaise | 2 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Local commercial · 234 m² | 45 Rue Francois Blumet | 2 octobre 2025 |
| 340 250 € | 3 303 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 90 Rivoire de la Dame | 1 octobre 2025 |
| 203 500 € | 3 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 7 Rue de la Dentelliere | 26 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 19 Rue du Moucherotte | 25 septembre 2025 |
| 316 600 € | 3 814 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 24 Rue Victor Hugo | 17 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue Stendhal | 17 septembre 2025 |
| 225 050 € | 3 001 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 34 Rue de la Republique | 12 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Rue des Pies | 10 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 15 Rue du Moucherotte | 10 septembre 2025 |
| 446 100 € | 3 983 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 28 Rue du Centre | 5 septembre 2025 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5 Rue des Parcs | 3 septembre 2025 |
| 50 000 € | 321 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 3 Rue du Vinay | 3 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Chemin du Billery | 2 septembre 2025 |
| 101 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Chemin de Fontaine | 1 septembre 2025 |
| 275 000 € | 955 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 414 Route Departementale 531 | 29 août 2025 |
| 285 100 € | 2 281 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 17 Lotissement le Village | 28 août 2025 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 171 Hameau du Chateau | 22 août 2025 |
| 401 800 € | 4 415 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9001 Chemin du 8 Mai 1945 | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 10 Rue du Pre du Bourg | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Allée Herve Bazin | 6 août 2025 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Allée des Mesanges | 5 août 2025 |
| 92 650 € | 2 376 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 17 Route du Vercors | 30 juillet 2025 |
| 198 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Rue Voltaire | 28 juillet 2025 |
| 168 440 € | 3 369 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 52 Chemin du Vinay | 28 juillet 2025 |
| 255 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Stendhal | 24 juillet 2025 |
| 414 320 € | 2 981 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 40 Lotissement le Village | 18 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue des Buissieres | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 15 Rue du Moucherotte | 17 juillet 2025 |
| 149 200 € | 2 406 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9008 Rivoire de la Dame | 17 juillet 2025 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 17 Avenue de Romans | 15 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 8 Rue du Moucherotte | 11 juillet 2025 |
| 356 050 € | 2 826 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue des Sapins | 11 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 30 Avenue de Valence | 11 juillet 2025 |
| 213 631 € | 3 237 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 34 Avenue de la Falaise | 10 juillet 2025 |
| 167 500 € | 1 745 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 4 Rue des Buissieres | 10 juillet 2025 |
| 218 400 € | 3 309 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 32 Avenue de la Falaise | 9 juillet 2025 |
| 477 800 € | 3 822 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 25 Impasse Paul Corbin | 8 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 19 Avenue de Romans | 7 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Chemin de Fontaine | 7 juillet 2025 |
| 222 620 € | 3 478 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue du Pre du Bourg | 4 juillet 2025 |
| 283 450 € | 2 922 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rivoire de la Dame | 4 juillet 2025 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9 Impasse des Gentianes | 4 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 5 Avenue de Romans | 30 juin 2025 |
| 138 030 € | 1 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 15 Rue du Moucherotte | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,4 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,61 €/m²
de 10,3 à 15,4 €
Maison
13,07 €/m²
de 9,7 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sassenage reposent sur 1 468 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sassenage →
Rue par rue à Sassenage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 738 €/m²
- 2 065 €/m²
- 1 840 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 303 €/m²
- 3 510 €/m²
- 3 571 €/m²
- 2 489 €/m²
- 1 630 €/m²
- 3 303 €/m²
- 1 713 €/m²
- 2 344 €/m²
- 3 009 €/m²
- 3 267 €/m²
- 3 540 €/m²
- 3 167 €/m²
- 3 125 €/m²
- 2 624 €/m²
- 3 534 €/m²
- 2 860 €/m²
- 3 413 €/m²
- 3 701 €/m²
- 3 273 €/m²
- 3 647 €/m²
- 2 963 €/m²
- 3 066 €/m²
- 3 851 €/m²
- 2 344 €/m²
- 3 373 €/m²
- 4 021 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
Le prix médian au m² à Sassenage s’établit à 2 922 €/m², calculé sur 125 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 030 € et 317 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sassenage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sassenage a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sassenage ?
Le prix médian pour un appartement à Sassenage est de 165 000 €, soit 2 504 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 200 € et 225 000 €.
Combien coûte une maison à Sassenage ?
Le prix médian pour une maison à Sassenage est de 356 050 €, soit 3 430 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 414 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 818 ventes sont disponibles au total pour Sassenage.