Avenue de Valence, Sassenage
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
160 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 14 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 23 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 21 janvier 2025 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 4 septembre 2024 |
| 168 750 € | 2 557 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 9 août 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 17 janvier 2024 |
| 229 430 € | 3 059 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 323 600 € | 2 697 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 60 | 14 décembre 2023 |
| 167 068 € | 2 531 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juin 2023 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mai 2023 |
| 158 600 € | 2 403 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 2 mai 2023 |
| 655 000 € | 3 599 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mars 2023 |
| 160 500 € | 2 229 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 145 449 € | 2 204 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 14 décembre 2022 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 20 octobre 2022 |
| 134 200 € | 1 917 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 134 200 € | 1 917 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 27 mai 2021 |
| 156 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 27 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 12 mars 2021 |
| 287 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 58 | 8 mars 2021 |
| 349 880 € | 3 931 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 26 février 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 24 février 2021 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.