Prix immobilier à Ligueil
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 174 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligueil (37240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 500 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
2 105
Où se sont faites les ventes à Ligueil
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue du 11 Nov 1918 | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 946 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 10 Rue de Bel Air | 23 décembre 2025 |
| 91 600 € | 1 832 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9002 Rue Balthazar Besnard | 16 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Rue des Afn | 10 décembre 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue Balthazar Besnard | 21 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue des Ponts Charrault | 7 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Avenue Jacques-Marie Rouge | 3 novembre 2025 |
| 177 000 € | 898 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Les Barrieres | 29 octobre 2025 |
| 119 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue de Bel Air | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5 La Croix Rouge | 14 août 2025 |
| 109 900 € | 1 374 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue des Fosses St Laurent | 31 juillet 2025 |
| 51 095 € | 690 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Labsonnerie | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Avenue du Huit Mai 1945 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 146 €/m² | Local commercial · 820 m² | 17 Route de Descartes | 8 juillet 2025 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 48 Rue Aristide Briand | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 403 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 21 Bonchamp | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue des Fosses St Laurent | 23 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Rue du Paradis | 21 mai 2025 |
| 129 900 € | 1 830 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue de Cantalejo | 25 avril 2025 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 12 Rue du 11 Nov 1918 | 4 avril 2025 |
| 22 000 € | 355 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 15 Rue Aristide Briand | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 21 Rue Jean Monnet | 25 mars 2025 |
| 90 000 € | 542 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | l’Echallier | 13 mars 2025 |
| 136 500 € | 689 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5 La Besnardiere | 28 février 2025 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Faubourg du Cimetiere | 26 février 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 42 Rue du 11 Nov 1918 | 11 février 2025 |
| 92 500 € | 925 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue Aristide Briand | 10 février 2025 |
| 91 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Route de Chillois | 23 janvier 2025 |
| 74 000 € | 851 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 39 Avenue du Huit Mai 1945 | 21 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Place du Champ de Foire | 13 janvier 2025 |
| 120 930 € | 458 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 18 Route de Loches | 19 décembre 2024 |
| 35 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 138 m² | 28 Rue Aristide Briand | 25 novembre 2024 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 34 Rue des A.f.n. | 13 novembre 2024 |
| 163 000 € | 632 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | La Charbonnerie | 6 novembre 2024 |
| 421 385 € | 1 538 €/m² | Maison · 274 m² · 8 p. | 2 Cercay | 5 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 21 Avenue des Martyrs | 31 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 7 Avenue Maurice Lemaigre-Dubreuil | 3 octobre 2024 |
| 158 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Piece de la Laiterie | 25 septembre 2024 |
| 157 000 € | 720 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 1020 Les Pieces de la Praudiere | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue Albert Bergerault | 19 août 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 7 Rue Thomas | 19 août 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Avenue du Huit Mai 1945 | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 538 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 11 Rue Balthazar Besnard | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue de la Planche | 27 juin 2024 |
| 82 200 € | 1 041 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Les Champs Forts | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Impasse de Reuniere | 24 mai 2024 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 13 Route de Chillois | 17 mai 2024 |
| 79 440 € | 1 324 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Route de Chillois | 3 avril 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Route de Chillois | 2 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 62 Rue du 11 Nov 1918 | 20 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Avenue Maurice Lemaigre-Dubreuil | 14 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue des Martyrs | 8 mars 2024 |
| 135 000 € | 433 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5 La Croix Rouge | 20 février 2024 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 31 Rue Aristide Briand | 16 février 2024 |
| 188 000 € | 623 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 27 Avenue Leon Bion | 15 février 2024 |
| 149 900 € | 1 785 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Jaures | 9 février 2024 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 23 Rue Albert Bergerault | 8 février 2024 |
| 268 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 383 m² | La Bonne Dame | 8 février 2024 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Cercay | 7 février 2024 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Cercay | 7 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,27 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ligueil reposent sur 194 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligueil →
Rue par rue à Ligueil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligueil ?
Le prix médian au m² à Ligueil s’établit à 898 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligueil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligueil a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligueil ?
Le prix médian pour une maison à Ligueil est de 92 500 €, soit 925 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 174 ventes sont disponibles au total pour Ligueil.