Prix immobilier à Vitré
sur les 12 derniers mois publiés · 222 ventes · 1 240 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitré (35500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 424 €/m²
Habitants
19 365
Où se sont faites les ventes à Vitré
Par type de bien
Dernières ventes à Vitré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 6 Rue de la Meriais | 31 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 38 Rue de la Jaunaie | 31 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 175 m² | 40 Rue de Brest | 30 décembre 2025 |
| 127 815 € | 1 880 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 48 Boulevard des Jacobins | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue Madeleine Bres | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Savary | 26 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Chemin du Pavillon | 23 décembre 2025 |
| 228 800 € | 2 724 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 63 Rue du Pre Clos | 23 décembre 2025 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue Georges Aumont | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Avenue le Gonidec de Traissan | 22 décembre 2025 |
| 500 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 47 Rue du Pre Clos | 22 décembre 2025 |
| 272 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Avenue de Lymington | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 98 m² | 3 Allée de L'octroi | 19 décembre 2025 |
| 900 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 1559 m² | 11 Boulevard Denis Papin | 18 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9 Rue Colonel Nicolas Lebel | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Rue du Chateau | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Allée Pierre Lefeuvre | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue Eugene Ruellot | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Rue de la Vallee | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 35 Rue de la Ville en Pierre | 15 décembre 2025 |
| 305 314 € | 848 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 1 Rue de la Meriais | 12 décembre 2025 |
| 89 148 € | 2 547 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Rue Georges Aumont | 12 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 20 Rue de Paris | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue de Talmaciu | 9 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Local commercial · 110 m² | 12 Boulevard Irene Joliot Curie | 5 décembre 2025 |
| 359 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 23 Rue de Verdun | 3 décembre 2025 |
| 232 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 27 Rue de Verdun | 3 décembre 2025 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Theodore Botrel | 1 décembre 2025 |
| 260 280 € | 2 799 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1 Rue de Verdun | 1 décembre 2025 |
| 320 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 440 m² | 3 Rue Jean Boucher | 27 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue Alexandre Ribot | 26 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 40 Rue Henri Groues | 26 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Rachapt | 24 novembre 2025 |
| 1 575 000 € | 548 €/m² | Local commercial · 2873 m² | Boulevard de Laval | 21 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 7 Rue de Strasbourg | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 31 Rue du College | 20 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 75 Boulevard des Rochers | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 8 Rue Bertrand D'argentre | 17 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 21 Allée du Maine | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | 1 Rue Poterie | 12 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Allée D'irlande | 7 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 14 Boulevard Saint Martin | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Rue des Benedictins | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Marie Choleau | 5 novembre 2025 |
| 120 710 € | 3 772 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 40 Rue de la Baudrairie | 3 novembre 2025 |
| 332 950 € | 2 775 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Allée Rene Laennec | 31 octobre 2025 |
| 223 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 37 Boulevard Waldeck Rousseau | 31 octobre 2025 |
| 147 500 € | 824 €/m² | Local commercial · 179 m² | 9 Rue de Paris | 29 octobre 2025 |
| 630 000 € | 2 165 €/m² | Local commercial · 291 m² | 7 Boulevard Pierre Landais | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Promenade du Val | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 33 Rue des Artisans | 17 octobre 2025 |
| 311 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Allée du Danemark | 17 octobre 2025 |
| 64 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 17 Rue de Paris | 15 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 6 Rue de Beauvais | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue Emile Ragot | 14 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 17 Rue Georges Aumont | 13 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 65 m² | 15 Rue Poterie | 13 octobre 2025 |
| 14 000 € | 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 94 Rue de Paris | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Rue de Combourg | 8 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Allée Menez | 6 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 11,8 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
9,93 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vitré reposent sur 2 568 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitré →
Rue par rue à Vitré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 939 €/m²
- 2 857 €/m²
- 2 716 €/m²
- 2 959 €/m²
- 1 839 €/m²
- 2 283 €/m²
- 2 829 €/m²
- 2 179 €/m²
- 2 614 €/m²
- 2 700 €/m²
- 2 711 €/m²
- 2 165 €/m²
- 2 177 €/m²
- 2 659 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 717 €/m²
- 2 639 €/m²
- 2 548 €/m²
- 2 462 €/m²
- 2 093 €/m²
- 1 644 €/m²
- 1 923 €/m²
- 1 461 €/m²
- 2 363 €/m²
- 2 190 €/m²
- 2 792 €/m²
- 2 431 €/m²
- 2 386 €/m²
- 2 114 €/m²
- 2 794 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitré ?
Le prix médian au m² à Vitré s’établit à 2 457 €/m², calculé sur 222 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vitré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vitré a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vitré ?
Le prix médian pour une maison à Vitré est de 248 000 €, soit 2 500 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 311 000 €.
Combien coûte un appartement à Vitré ?
Le prix médian pour un appartement à Vitré est de 155 000 €, soit 2 728 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 240 ventes sont disponibles au total pour Vitré.