Rue de Beauvais, Vitré
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 700 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 161 640 € | 3 233 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 1 juillet 2025 |
| 180 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 9 mai 2025 |
| 577 245 € | 3 773 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 11 | 3 mars 2025 |
| 218 700 € | 2 840 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 13 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 6 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 17 | 29 mars 2024 |
| 244 190 € | 2 544 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 26 février 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 24 août 2023 |
| 207 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 13 janvier 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 75 | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 63 | 7 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 76 | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 25 novembre 2021 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 3 juin 2021 |
| 232 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 30 mars 2021 |
| 197 850 € | 3 298 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 30 mars 2021 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.