Boulevard de Laval, Vitré
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
297 100 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 575 000 € | 548 €/m² | Local commercial · 2873 m² | Boulevard de Laval | 21 novembre 2025 |
| 650 000 € | 546 €/m² | Local commercial · 1191 m² | n° 94 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 87 | 23 avril 2025 |
| 489 500 € | 1 621 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 52 | 27 mars 2025 |
| 380 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 801 m² | n° 24 | 21 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 31 | 10 janvier 2025 |
| 460 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 31 | 10 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 85 | 30 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 62 | 12 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 73 | 13 mars 2024 |
| 275 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 165 | 21 août 2023 |
| 297 100 € | 2 476 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 59 | 1 août 2023 |
| 81 900 € | 700 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 64 | 3 juillet 2023 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 95 | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2023 |
| 408 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 68 | 25 janvier 2023 |
| 600 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 404 m² · 11 p. | n° 167 | 7 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 148 | 2 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 62 | 29 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 165 | 30 mai 2022 |
| 450 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 141 | 28 janvier 2022 |
| 259 000 € | 1 715 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | n° 31 | 29 décembre 2021 |
| 476 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juillet 2021 |
| 304 500 € | 3 172 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 97 | 8 juillet 2021 |
| 310 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 165 | 9 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 121 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.