Boulevard des Rochers, Vitré
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 75 | 17 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 39 | 9 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 63 | 26 juin 2025 |
| 218 065 € | 3 304 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 40 | 26 mars 2025 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 22 janvier 2025 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 3 janvier 2025 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 12 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 19 septembre 2024 |
| 329 100 € | 1 646 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 19 | 25 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 9 novembre 2023 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 65 | 11 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 14 avril 2023 |
| 422 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 51 | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 15 mars 2023 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 65 | 2 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 23 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 5 août 2022 |
| 87 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 63 | 1 août 2022 |
| 660 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | n° 56 | 22 juin 2022 |
| 375 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 35 | 23 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 47 | 9 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 248 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 39 | 1 février 2022 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 20 janvier 2022 |
| 617 300 € | 2 744 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | n° 10 | 12 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 20 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2021 |
| 167 500 € | 3 418 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 30 novembre 2021 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 60 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 25 | 21 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 7 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 32 | 9 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 18 | 5 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 89 | 21 mai 2021 |
| 94 000 € | 644 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 39 | 9 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 21 janvier 2021 |
| 510 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.