Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 316 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 080 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
2 885 €/m²
Habitants
4 720
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Méloir-des-Ondes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 400 € | 1 079 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Rue de la Main d’Argent | 29 décembre 2025 |
| 471 242 € | 2 964 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 8 Rue des Courlis | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 6 Rue des Sept Iles | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Place Marche au Cadran | 10 décembre 2025 |
| 416 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6108 Le Puits Saint Meen | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5279 La Vignette | 10 novembre 2025 |
| 415 150 € | 3 348 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 14 Impasse du Petit Closset | 10 novembre 2025 |
| 593 010 € | 4 236 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Ville Jean | 10 novembre 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue des Charmes | 31 octobre 2025 |
| 125 400 € | 1 548 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5014 La Beuglais | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 3 Rue le Fer | 27 octobre 2025 |
| 380 100 € | 3 168 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Coudre | 24 octobre 2025 |
| 370 100 € | 3 334 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Clos Proux | 17 octobre 2025 |
| 252 500 € | 2 525 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6216 Rue des Magdeleines | 17 octobre 2025 |
| 329 324 € | 3 467 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue des Erables | 13 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue du General Patton | 10 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5140 La Coudre | 10 octobre 2025 |
| 345 899 € | 3 459 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5804 La Beuglais | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | l’Enclos | 28 août 2025 |
| 306 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Rue du Colonel Pouliquen | 11 août 2025 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 24 Place du Souvenir | 6 août 2025 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Rue des Charmes | 31 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 12 Impasse des Sternes | 31 juillet 2025 |
| 300 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 405 m² | 5027 La Beuglais | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue des Charmes | 30 juillet 2025 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bouillon | 28 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue des Primeurs | 22 juillet 2025 |
| 113 000 € | 785 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Rue de la Main d’Argent | 30 juin 2025 |
| 245 720 € | 3 413 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Clos du Rocher | 24 juin 2025 |
| 600 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue des Cassis | 10 juin 2025 |
| 204 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6267 Les Ouches Boeufs | 28 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Clos | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 12 Rue d’Emeraude | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 176 m² | 38 Rue d’Emeraude | 15 mai 2025 |
| 257 400 € | 2 860 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5253 La Roche | 29 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Impasse des Cassis | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Haute Ville | 18 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 15 Residence Villa Lisa | 7 avril 2025 |
| 399 160 € | 3 168 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Impasse des Tadornes | 31 mars 2025 |
| 590 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6106 Au Bas Blessin | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue des Primeurs | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 440 m² | 9001 Le Tertre Bal | 31 mars 2025 |
| 650 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 5398 Le Portail | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 1 Rue de Bellevue | 18 mars 2025 |
| 338 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue des Bergeronnettes | 17 mars 2025 |
| 456 500 € | 3 043 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Rue des Statices | 3 mars 2025 |
| 281 080 € | 3 194 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5001 Le Long Pre | 1 mars 2025 |
| 1 050 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | La Janaie | 14 février 2025 |
| 367 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue de Bellevue | 30 janvier 2025 |
| 80 655 € | 984 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 49 Rue des Primeurs | 29 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 32 La Ville Auffray | 24 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5066 Le Domaine Robin | 10 janvier 2025 |
| 216 220 € | 2 737 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 7 janvier 2025 |
| 371 180 € | 4 472 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9016 Lotissement les Jardins du Bocage | 30 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 5 Rue Notre Dame | 26 décembre 2024 |
| 203 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue du Goelo | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 110 m² | 20 Rue de la Baie | 18 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Route de la Croix | 12 décembre 2024 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Rue des Primeurs | 18 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Méloir-des-Ondes reposent sur 217 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Méloir-des-Ondes →
Rue par rue à Saint-Méloir-des-Ondes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes s’établit à 3 089 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Méloir-des-Ondes est de 305 000 €, soit 3 125 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 380 100 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes est de 170 000 €, soit 3 167 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 316 ventes sont disponibles au total pour Saint-Méloir-des-Ondes.