Prix immobilier à Acigné
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 353 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Acigné (35690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
198 950 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
3 000 €/m²
Habitants
6 874
Où se sont faites les ventes à Acigné
Par type de bien
Dernières ventes à Acigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 240 € | 2 803 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 8 Rue des Charpentiers | 23 décembre 2025 |
| 346 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue Alice Guy Blache | 19 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Rue des Menuisiers | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 4 Rue du Botrel | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Victor Pannetier | 20 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Square Josephine Pencalet | 14 novembre 2025 |
| 323 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 26 Rue de la Montagne des Olivier | 6 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Avenue Jeanne Marie Martin | 6 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Recusses | 3 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 2 Avenue des Onglees | 23 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Place de la Mairie | 23 octobre 2025 |
| 265 900 € | 2 954 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 4 Rue du Botrel | 22 octobre 2025 |
| 193 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 14 Rue de Calais | 20 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Grebusson | 17 octobre 2025 |
| 410 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 14 Bel Air | 13 octobre 2025 |
| 263 600 € | 3 337 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 4 Rue du Fort de la Motte | 10 octobre 2025 |
| 300 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 382 m² | 5 Avenue du Chevre | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 La Daguinais | 23 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Square Josephine Pencalet | 22 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 La Rougerais | 10 septembre 2025 |
| 500 400 € | 4 102 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 12 Grebusson | 4 septembre 2025 |
| 311 417 € | 3 053 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Celu | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue Prosper Chubert | 3 septembre 2025 |
| 272 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 13 Chemin des Photographes | 28 août 2025 |
| 197 100 € | 3 179 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 1 Rue du Botrel | 21 août 2025 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue du Champ Celu | 19 août 2025 |
| 545 000 € | 4 007 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 44 Rue du Martin Pecheur | 4 août 2025 |
| 442 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Bourgon | 24 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Avenue des Marais | 24 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 81 Rue de la Timoniere | 23 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosiers | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Impasse des Acacias | 22 juillet 2025 |
| 257 550 € | 4 024 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue Prosper Chubert | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Square Josephine Pencalet | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Carbasson | 30 juin 2025 |
| 317 900 € | 4 024 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 56 Rue du Botrel | 23 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de la Timoniere | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue de Rennes | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue des Rosiers | 16 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Charles Tillon | 16 juin 2025 |
| 198 950 € | 3 316 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Botrel | 3 juin 2025 |
| 432 861 € | 3 160 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Rue des Charpentiers | 26 mai 2025 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Rue des Charpentiers | 28 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 8 Rue des Charpentiers | 28 avril 2025 |
| 285 750 € | 3 485 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 10 Rue Robert Doisneau | 25 avril 2025 |
| 310 500 € | 3 105 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse Max Jacob | 25 avril 2025 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 22 Rue du Fort de la Motte | 23 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Avenue Abbe Barbedet | 2 avril 2025 |
| 240 500 € | 3 006 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Square Josephine Pencalet | 1 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Charpentiers | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 4 Rue du Fort de la Motte | 18 mars 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue des Tertres | 13 mars 2025 |
| 334 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 24 Rue Saint Exupery | 25 février 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Charpentiers | 20 février 2025 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 22 Rue du Fort de la Motte | 19 février 2025 |
| 384 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 45 Le Chene Dey | 17 février 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Square Josephine Pencalet | 17 février 2025 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Le Portail | 6 février 2025 |
| 306 000 € | 5 016 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Allée des Camelias | 6 février 2025 |
| 459 500 € | 3 706 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 49 Rue de la Montagne des Olivier | 31 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,88 €/m²
de 10,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 12,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,52 €/m²
de 9,9 à 13,4 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Acigné reposent sur 496 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Acigné →
Rue par rue à Acigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acigné ?
Le prix médian au m² à Acigné s’établit à 3 053 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 950 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Acigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Acigné a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Acigné ?
Le prix médian pour une maison à Acigné est de 310 500 €, soit 3 088 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 257 550 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Acigné ?
Le prix médian pour un appartement à Acigné est de 205 000 €, soit 3 006 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 353 ventes sont disponibles au total pour Acigné.