Prix immobilier à Saint-Lunaire
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 277 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lunaire (35800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
705 000 €
Sur tout l’historique
4 500 €/m²
Habitants
2 768
Où se sont faites les ventes à Saint-Lunaire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lunaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 124 Rue des Ecoles | 22 décembre 2025 |
| 1 789 750 € | 7 217 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 112 Rue de la Marre | 18 décembre 2025 |
| 1 030 825 € | 4 482 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 36 Rue de la Roche Pelee | 16 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 212 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Impasse Richepin | 16 décembre 2025 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 58 Impasse des Douets | 12 décembre 2025 |
| 655 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Pree de Dogier | 1 décembre 2025 |
| 800 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9018 Rue des Dunes | 28 novembre 2025 |
| 765 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 8 Rue des Landelles | 24 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 505 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 56 Rue des Mouettes | 21 novembre 2025 |
| 544 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 40 Rue de la Ville Es Ruettes | 30 octobre 2025 |
| 1 090 050 € | 7 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 77 Boulevard General de Gaulle | 22 octobre 2025 |
| 580 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 484 Boulevard General de Gaulle | 13 octobre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 68 m² | 16 Rue de l’Ancien Marche | 30 septembre 2025 |
| 144 400 € | 5 348 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 625 Boulevard du Decolle | 24 septembre 2025 |
| 277 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 274 Boulevard General de Gaulle | 16 septembre 2025 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9005 La Ville Even | 8 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 161 Rue Victor Hugo | 5 septembre 2025 |
| 741 000 € | 5 614 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 202 Boulevard General de Gaulle | 2 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 499 Rue de la Saudrais | 25 août 2025 |
| 356 750 € | 4 247 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 321 Rue de la Saudrais | 22 août 2025 |
| 97 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Bauche | 6 août 2025 |
| 313 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Impasse des Genillets | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 129 Rue Jacques Cartier | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 28 Rue Saint Jean | 31 juillet 2025 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 303 Rue de Dogier | 30 juillet 2025 |
| 743 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 1 Le Pont Briand | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 75 Boulevard de Saint Cast | 11 juillet 2025 |
| 404 100 € | 3 514 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croix | 2 juillet 2025 |
| 689 730 € | 1 815 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 30 Le Lion | 2 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 39 Rue Saint Hubert | 26 juin 2025 |
| 425 000 € | 5 592 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 70 Rue des Mouettes | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 75 Boulevard de Saint Cast | 17 juin 2025 |
| 282 160 € | 4 275 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 37 Rue de la Fourberie | 28 mai 2025 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 329 Boulevard du Decolle | 26 mai 2025 |
| 650 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 233 Boulevard du Semaphore | 16 mai 2025 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Rue de la Croix | 12 mai 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9004 Le Tertre Barriere | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 96 Rue de Saint Briac | 29 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Local commercial · 124 m² | 50 Rue de la Fourberie | 25 mars 2025 |
| 450 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 260 m² | 66 Place d’Exham | 21 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 7 752 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 46 Place de l’Eglise | 19 mars 2025 |
| 540 550 € | 4 660 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 67 Rue de la Fourberie | 11 mars 2025 |
| 445 660 € | 3 875 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Rue de la Fossette | 21 février 2025 |
| 970 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 9 Rue des Landelles | 20 février 2025 |
| 360 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 322 Rue des Hortensias | 17 février 2025 |
| 900 190 € | 7 033 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue Thomacet | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Local commercial · 91 m² | 10 Rue des Artisans | 5 février 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 221 Rue des Hortensias | 30 janvier 2025 |
| 705 000 € | 7 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 155 Rue des Dunes | 27 janvier 2025 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 9015 Boulevard General de Gaulle | 17 janvier 2025 |
| 4 500 000 € | 10 274 €/m² | Maison · 438 m² · 10 p. | 9003 Le Nick | 15 janvier 2025 |
| 733 950 € | 5 646 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9008 La Ville Even | 14 janvier 2025 |
| 625 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Jules Verne | 8 janvier 2025 |
| 625 302 € | 3 678 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 139 Rue du Diamant | 6 janvier 2025 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 487 Rue de la Ville Gehan | 2 janvier 2025 |
| 630 000 € | 10 328 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 181 Boulevard de Longchamp | 30 décembre 2024 |
| 246 149 € | 2 735 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 82 Le Faudet | 26 décembre 2024 |
| 850 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 7 Impasse des Artisans | 20 décembre 2024 |
| 682 500 € | 4 982 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 145 Impasse de la Ville Grignon | 16 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9012 La Croix Mignon | 13 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 9,9 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 12,4 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lunaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lunaire →
Rue par rue à Saint-Lunaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lunaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Lunaire s’établit à 4 660 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 277 000 € et 705 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lunaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Lunaire a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Lunaire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lunaire est de 540 550 €, soit 4 660 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 345 000 € et 743 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Lunaire ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Lunaire est de 220 000 €, soit 4 911 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 356 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 277 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lunaire.