Prix immobilier à Lancieux
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lancieux (22770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
646 400 €
Sur tout l’historique
4 242 €/m²
Habitants
1 611
Où se sont faites les ventes à Lancieux
Par type de bien
Dernières ventes à Lancieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Islet | 23 décembre 2025 |
| 315 400 € | 4 044 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Claudraies | 17 décembre 2025 |
| 640 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 17 Rue de la Source | 11 décembre 2025 |
| 490 000 € | 4 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue de la Dime | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Rue Jules Jeunet | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 19 Rue du Panorama | 14 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de la Ridelais Haute | 7 novembre 2025 |
| 1 045 820 € | 7 747 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 3 Boulevard Masera | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 La Nouvelais | 4 novembre 2025 |
| 929 000 € | 13 085 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 67 Boulevard de la Mer | 3 novembre 2025 |
| 480 000 € | 5 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue de la Plage | 31 octobre 2025 |
| 820 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 4 Boulevard Masera | 17 octobre 2025 |
| 460 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 29 Rue du Sabre | 17 octobre 2025 |
| 440 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontaine | 16 octobre 2025 |
| 138 736 € | 2 890 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 21 Rue de la Mettrie | 15 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue de la Dime | 30 septembre 2025 |
| 3 522 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 25 Avenue de la Cote d’Emeraude | 30 septembre 2025 |
| 1 345 000 € | 7 431 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 4 Houdeman | 19 septembre 2025 |
| 750 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | 40 Rue du Moulin | 12 septembre 2025 |
| 365 000 € | 8 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Boulevard de la Mer | 8 septembre 2025 |
| 267 000 € | 7 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Boulevard de la Mer | 3 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 38 Rue Gabrielle Gle | 26 août 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Rue du Stade | 22 août 2025 |
| 770 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 15 Rue du Moulin | 20 août 2025 |
| 430 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue du Sabre | 19 août 2025 |
| 800 000 € | 8 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Avenue des Pins | 7 août 2025 |
| 770 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue Marin Marie | 7 août 2025 |
| 226 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 13 Boulevard de la Mer | 30 juillet 2025 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 13 Boulevard de la Mer | 30 juillet 2025 |
| 430 600 € | 3 338 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 16 Rue des Ecoles | 9 juillet 2025 |
| 555 000 € | 5 388 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Rue Charles de Gaulle | 19 juin 2025 |
| 470 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Rue | 5 juin 2025 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue d’Armor | 28 mai 2025 |
| 338 280 € | 6 766 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Jules Jeunet | 7 mai 2025 |
| 519 000 € | 4 553 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Rue du Panorama | 30 avril 2025 |
| 393 100 € | 4 273 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 45 Rue des Ecoles | 18 avril 2025 |
| 915 000 € | 12 534 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 6 Boulevard Masera | 11 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 18 Rue Nationale | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 28 Rue de la Republique | 3 avril 2025 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 22 Rue de la Republique | 25 mars 2025 |
| 750 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Lotissement les Jardins du Rieul | 24 mars 2025 |
| 258 000 € | 6 293 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Jules Jeunet | 24 mars 2025 |
| 621 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 59 Rue de la Mairie | 10 mars 2025 |
| 1 370 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 6 Allée Houdeman | 4 mars 2025 |
| 475 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Allée du Chapitre | 28 février 2025 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 35 Rue Gabrielle Gle | 27 février 2025 |
| 376 000 € | 5 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue de la Dime | 26 février 2025 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Jeunet | 14 février 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 39 Boulevard de Buglais | 5 février 2025 |
| 646 400 € | 4 338 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Rue du Rieul | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 19 Rue du Panorama | 10 janvier 2025 |
| 510 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Rue Nationale | 27 décembre 2024 |
| 288 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue des Claudraies | 13 décembre 2024 |
| 743 684 € | 4 178 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 20 Avenue Beausejour | 10 décembre 2024 |
| 465 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Rue du Moulin | 21 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 La Nouvelais | 8 novembre 2024 |
| 780 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 6 Allée du Chapitre | 29 octobre 2024 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue du Doue | 15 octobre 2024 |
| 768 000 € | 5 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 14 Rue de la Petite Haguenee | 14 octobre 2024 |
| 264 400 € | 4 481 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 28 Rue de la Republique | 11 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 9,9 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 12,4 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lancieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lancieux →
Rue par rue à Lancieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lancieux ?
Le prix médian au m² à Lancieux s’établit à 4 615 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 646 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lancieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lancieux a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lancieux ?
Le prix médian pour une maison à Lancieux est de 470 000 €, soit 4 556 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 400 € et 750 000 €.
Combien coûte un appartement à Lancieux ?
Le prix médian pour un appartement à Lancieux est de 260 000 €, soit 5 426 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Lancieux.