Prix immobilier à Goven
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goven (35580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
156 150 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 128 €/m²
Habitants
4 359
Où se sont faites les ventes à Goven
Par type de bien
Dernières ventes à Goven
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 400 € | 2 908 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Rue des Rouges Gorges | 31 décembre 2025 |
| 275 300 € | 2 781 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Impasse de la Huche | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6350 Rue de la Vigne Soriette | 19 décembre 2025 |
| 136 100 € | 2 195 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue de la Hayrie | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 761 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 40 Les Allanteries | 15 décembre 2025 |
| 156 150 € | 2 692 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vigne Soriette | 11 décembre 2025 |
| 303 700 € | 2 430 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue de Lampatre | 8 décembre 2025 |
| 264 500 € | 2 645 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 31 Rue du Pre Mure | 13 novembre 2025 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue de la Hayrie | 7 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 16 Rue des Grands Landiers | 28 octobre 2025 |
| 139 100 € | 2 625 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 16 Rue des Grands Landiers | 15 octobre 2025 |
| 196 700 € | 1 561 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2 La Bellangerais | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 940 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 6 Le Bois-Martin | 6 octobre 2025 |
| 332 700 € | 990 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 2 Le Bignon | 19 septembre 2025 |
| 364 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 2 Rue des Mimosas | 2 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue des Grands Landiers | 26 août 2025 |
| 131 000 € | 753 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 La Chevillere | 12 août 2025 |
| 315 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue de la Livardiere | 7 août 2025 |
| 550 749 € | 1 405 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 500 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 6 Impasse du Plessix | 28 juillet 2025 |
| 44 734 € | 386 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Impasse de la Beignerais | 22 juillet 2025 |
| 237 500 € | 2 159 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue du Plessix | 17 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Impasse des Roitelets | 10 juillet 2025 |
| 348 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 9 Jeux | 10 juillet 2025 |
| 310 000 € | 767 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 17 Les Terres | 27 juin 2025 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5942 La Levrais | 16 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Impasse du Haut Chemin | 5 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Emile Gernigon | 10 mars 2025 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 18 Rue des Grands Landiers | 3 mars 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5802 Louvain | 3 mars 2025 |
| 272 680 € | 921 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5793 La Denilais | 14 février 2025 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Rue des Grands Landiers | 27 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Emile Gernigon | 24 janvier 2025 |
| 239 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 62 La Basse Jouannelais | 16 janvier 2025 |
| 235 000 € | 518 €/m² | Maison · 454 m² · 5 p. | 7 La Houssais | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6046 La Basse Jouannelais | 19 décembre 2024 |
| 414 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 La Ville Hamond | 11 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 65 La Roche-Martin | 5 décembre 2024 |
| 366 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue des Hirondelles | 29 novembre 2024 |
| 282 100 € | 2 541 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 3 Impasse des Genets | 19 novembre 2024 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Emile Gernigon | 13 novembre 2024 |
| 253 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 La Cheminais | 31 octobre 2024 |
| 287 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de la Livardiere | 16 octobre 2024 |
| 244 223 € | 2 161 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Impasse des Roitelets | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5357 La Maugardiere | 27 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5557 Le Tessonnet | 13 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 24 Route du Lohon | 12 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Impasse du Petit Clos | 10 septembre 2024 |
| 232 280 € | 2 553 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue des Douets | 10 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5770 Louvain | 2 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Square de l’Hotel Ruais | 27 août 2024 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 8 Paimpont | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5433 Louvain | 22 août 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vigne Soriette | 5 août 2024 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 6002 Le Cormier | 30 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Amansac | 29 juillet 2024 |
| 246 100 € | 2 895 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Impasse du Haut Chemin | 25 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 21 Route de Chavagne | 19 juillet 2024 |
| 310 000 € | 906 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 31 Les Allanteries | 18 juillet 2024 |
| 325 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6498 La Croix Mace | 16 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 8,7 à 11,7 €
Maison
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Goven reposent sur 203 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goven →
Rue par rue à Goven
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goven ?
Le prix médian au m² à Goven s’établit à 2 159 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 150 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Goven ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Goven a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Goven ?
Le prix médian pour une maison à Goven est de 264 500 €, soit 1 561 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 700 € et 303 700 €.
Combien coûte un appartement à Goven ?
Le prix médian pour un appartement à Goven est de 139 100 €, soit 2 692 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Goven.