Prix immobilier à Olonzac
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Olonzac (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 800 €
Premier quartile
73 590 €
Dernier quartile
204 400 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
1 693
Où se sont faites les ventes à Olonzac
Par type de bien
Dernières ventes à Olonzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 300 € | 2 815 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecureuils | 18 décembre 2025 |
| 95 472 € | 1 364 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de la Botte | 9 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Cité le Mondas | 3 décembre 2025 |
| 54 920 € | 915 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Treilles | 27 novembre 2025 |
| 223 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Boulevard du Midi | 24 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Betorz | 12 novembre 2025 |
| 220 130 € | 1 866 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 Rue des Bergeronnettes | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6131 Lotissement le Beal | 3 novembre 2025 |
| 204 400 € | 2 349 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Lotissement la Condamine | 30 octobre 2025 |
| 30 625 € | 306 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Cité le Mondas | 27 octobre 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Boulevard du Minervois | 22 octobre 2025 |
| 197 300 € | 2 436 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5408 Avenue du Moulin | 25 août 2025 |
| 186 200 € | 1 186 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 13 Boulevard Pasteur | 18 juillet 2025 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Boulevard Louis Blazin | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Avenue d’Azillanet | 4 juillet 2025 |
| 96 320 € | 753 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Rue de la Liberation | 4 juillet 2025 |
| 280 800 € | 2 674 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 13 Rue des Charmilles | 20 juin 2025 |
| 209 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue Charles Cros | 19 juin 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Quatre Septembre | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue Barbes | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Serre Mejean | 12 juin 2025 |
| 158 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 15 Rue Pierre Betorz | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Betorz | 2 juin 2025 |
| 67 350 € | 1 321 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Antoni | 28 mai 2025 |
| 236 550 € | 836 €/m² | Maison · 283 m² · 8 p. | 7 Allée General de Gaulle | 25 mars 2025 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 220 m² | 5644 Avenue d’Homps | 25 mars 2025 |
| 173 750 € | 1 791 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Boulevard Pasteur | 24 mars 2025 |
| 73 590 € | 1 937 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5788 Avenue de Pepieux | 19 mars 2025 |
| 248 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue du Sans Souci | 19 mars 2025 |
| 146 490 € | 1 542 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5983 Rue Lamartine | 19 mars 2025 |
| 147 800 € | 739 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Impasse Victor Noir | 7 mars 2025 |
| 182 900 € | 1 776 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Cité la Pommerais | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5328 Fontaigous | 5 février 2025 |
| 37 500 € | 872 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Place de la Citadelle | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 22 Avenue d’Azillanet | 17 janvier 2025 |
| 59 220 € | 1 481 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue de la Republique | 20 décembre 2024 |
| 232 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Lotissement le Moulin | 12 décembre 2024 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 364 Rue des Pins | 10 décembre 2024 |
| 47 770 € | 1 194 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Boulevard Louis Blazin | 9 décembre 2024 |
| 175 800 € | 1 613 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue Baudin | 31 octobre 2024 |
| 163 050 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Avenue de Cesseras | 29 octobre 2024 |
| 256 020 € | 1 896 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Rue Arago | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 78 m² | 6099 Route d’Oupia | 10 octobre 2024 |
| 275 500 € | 2 551 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6130 Les Rabonnieres | 27 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Avenue de Beziers | 29 août 2024 |
| 158 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 174 m² | 6099 Route d’Oupia | 8 août 2024 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Impasse Victor Noir | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Cité le Mondas | 30 juillet 2024 |
| 80 970 € | 623 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Jeanne Samary | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5371 Avenue du Moulin | 15 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 5149 Rue Chateaudun | 15 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Lotissement la Palmeraie | 4 juillet 2024 |
| 146 240 € | 876 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 2 Boulevard Victor Hugo | 1 juillet 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 47 Boulevard du Minervois | 28 juin 2024 |
| 465 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 16 Rue de l’Egalite | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Palmiers | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Place du Marche aux Herbes | 7 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 3 Place de la Citadelle | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 11 Boulevard du Midi | 27 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Olonzac reposent sur 181 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Olonzac →
Rue par rue à Olonzac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olonzac ?
Le prix médian au m² à Olonzac s’établit à 1 430 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 590 € et 204 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olonzac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Olonzac a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Olonzac ?
Le prix médian pour une maison à Olonzac est de 147 800 €, soit 1 430 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 590 € et 204 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Olonzac.