Avenue de Toulouse, Montpellier
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 134 | 18 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1079 | 15 décembre 2025 |
| 97 162 € | 1 368 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1021 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1079 | 28 novembre 2025 |
| 95 291 € | 5 294 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1079 | 18 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1079 | 29 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 42 | 21 octobre 2025 |
| 124 950 € | 3 124 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1910 | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1021 | 29 septembre 2025 |
| 211 150 € | 3 839 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 122 | 22 août 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1910 | 29 juillet 2025 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1200 | 17 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 325 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 2 793 650 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 2306 m² | n° 55 | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1021 | 24 juin 2025 |
| 155 650 € | 3 991 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1021 | 20 juin 2025 |
| 301 625 € | 3 724 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1910 | 5 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 495 | 21 mai 2025 |
| 136 480 € | 3 499 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1079 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1021 | 16 avril 2025 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1200 | 31 mars 2025 |
| 425 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 98 | 19 février 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1200 | 4 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1910 | 14 novembre 2024 |
| 162 150 € | 2 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1910 | 18 octobre 2024 |
| 137 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1021 | 29 août 2024 |
| 99 130 € | 2 832 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1200 | 21 août 2024 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1021 | 30 juillet 2024 |
| 136 500 € | 2 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1910 | 23 juillet 2024 |
| 169 900 € | 3 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1021 | 27 juin 2024 |
| 421 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1852 | 14 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 88 | 27 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 116 | 21 mai 2024 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 102 | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1910 | 13 mai 2024 |
| 430 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 92 | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1200 | 22 avril 2024 |
| 339 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1852 | 19 avril 2024 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1852 | 21 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 49 | 12 mars 2024 |
| 123 611 € | 835 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 135 | 8 mars 2024 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1910 | 22 janvier 2024 |
| 314 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1852 | 1 décembre 2023 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 28 novembre 2023 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 28 novembre 2023 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1852 | 13 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 106 | 26 octobre 2023 |
| 162 700 € | 3 070 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1910 | 26 octobre 2023 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1910 | 15 septembre 2023 |
| 401 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1852 | 22 août 2023 |
| 308 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1852 | 11 août 2023 |
| 13 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 49 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 30 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 22 juin 2023 |
| 134 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1852 | 27 avril 2023 |
| 700 000 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 1200 | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 7 avril 2023 |
| 592 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 39 | 6 mars 2023 |
| 450 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 27 | 22 février 2023 |
| 158 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 15 février 2023 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 23 janvier 2023 |
| 61 750 € | 417 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 135 | 26 décembre 2022 |
| 303 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1852 | 16 décembre 2022 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 15 décembre 2022 |
| 480 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 44 | 8 décembre 2022 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 27 octobre 2022 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1910 | 21 octobre 2022 |
| 13 500 € | 964 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 1079 | 3 août 2022 |
| 726 432 € | 2 087 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | n° 2347 | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 11 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 11 mars 2022 |
| 171 120 € | 2 716 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1910 | 3 mars 2022 |
| 151 800 € | 3 892 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1021 | 18 février 2022 |
| 167 792 € | 2 944 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1910 | 11 février 2022 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1021 | 14 janvier 2022 |
| 84 320 € | 2 162 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 8 décembre 2021 |
| 171 800 € | 2 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1910 | 9 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 116 | 27 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.