Avenue D'assas, Montpellier
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 900 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
336 950 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 748 000 € | 6 991 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 28 | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 737 000 € | 7 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 55 | 19 novembre 2025 |
| 1 085 000 € | 7 185 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 110 200 € | 4 592 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 8 juillet 2025 |
| 221 698 € | 5 039 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 15 avril 2025 |
| 231 900 € | 3 461 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 12 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 3 mars 2025 |
| 92 200 € | 4 853 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 6 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 6 novembre 2024 |
| 70 720 € | 1 056 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 25 octobre 2024 |
| 772 700 € | 3 288 €/m² | Appartement · 235 m² · 8 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 262 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 26 août 2024 |
| 326 000 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 8 | 22 juillet 2024 |
| 336 950 € | 3 964 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 3 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 18 | 5 avril 2024 |
| 70 540 € | 3 919 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 13 février 2024 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2024 |
| 900 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 180 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 9 | 15 janvier 2024 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 7 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 392 500 € | 3 811 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 10 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 11 | 4 juillet 2023 |
| 336 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 30 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 8 | 12 avril 2023 |
| 112 457 € | 5 355 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 6 avril 2023 |
| 105 990 € | 5 578 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 248 200 € | 3 704 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 16 février 2023 |
| 480 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 16 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 14 décembre 2022 |
| 180 600 € | 4 300 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 19 octobre 2022 |
| 213 300 € | 4 266 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 12 juillet 2022 |
| 620 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 59 | 10 juin 2022 |
| 808 000 € | 7 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 70 | 7 juin 2022 |
| 426 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 30 mai 2022 |
| 390 000 € | 3 861 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 222 600 € | 3 649 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 397 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 17 | 17 mars 2022 |
| 211 600 € | 3 158 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 1 février 2022 |
| 290 100 € | 3 334 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 17 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 85 | 19 novembre 2021 |
| 304 520 € | 3 205 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 30 | 17 novembre 2021 |
| 167 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 52 | 20 juillet 2021 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 11 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mai 2021 |
| 280 260 € | 3 503 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 23 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2021 |
| 517 800 € | 5 284 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 85 | 26 mars 2021 |
| 1 185 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 266 m² · 6 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.