Rue Michel Trocme, Montpellier
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
222 464 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 14 octobre 2025 |
| 149 400 € | 4 980 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 80 | 23 septembre 2025 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 26 août 2025 |
| 126 500 € | 4 362 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 81 | 13 août 2025 |
| 114 700 € | 4 096 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 177 100 € | 4 541 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue Michel Trocme | 24 juin 2025 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 2 juin 2025 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 27 février 2025 |
| 289 170 € | 4 073 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 15 octobre 2024 |
| 142 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 80 | 25 juin 2024 |
| 128 900 € | 4 445 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 81 | 24 avril 2024 |
| 222 464 € | 4 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Rue Michel Trocme | 10 août 2023 |
| 152 500 € | 3 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 1 août 2023 |
| 222 400 € | 5 055 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 80 | 18 avril 2023 |
| 284 110 € | 3 788 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 12 avril 2023 |
| 193 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 22 février 2023 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 16 janvier 2023 |
| 284 300 € | 4 585 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue Michel Trocme | 30 août 2022 |
| 208 100 € | 4 428 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 170 476 € | 4 262 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Rue Michel Trocme | 24 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 16 mai 2022 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 15 avril 2022 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 80 | 11 mars 2022 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 7 janvier 2022 |
| 120 500 € | 3 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 22 décembre 2021 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 80 | 1 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 28 juillet 2021 |
| 205 450 € | 3 805 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Rue Michel Trocme | 7 juillet 2021 |
| 331 900 € | 4 425 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Rue Michel Trocme | 14 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Rue Michel Trocme | 12 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.