Boulevard de Strasbourg, Montpellier
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 750 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 960 € | 3 936 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 29 décembre 2025 |
| 285 150 € | 3 355 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 22 décembre 2025 |
| 73 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 15 décembre 2025 |
| 257 570 € | 3 389 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 9 décembre 2025 |
| 389 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 7 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 20 | 23 septembre 2025 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 30 juillet 2025 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 98 642 € | 4 484 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 117 450 € | 3 263 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 24 janvier 2025 |
| 196 600 € | 2 458 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 6 décembre 2024 |
| 114 420 € | 4 577 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 86 | 29 novembre 2024 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 9 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 30 septembre 2024 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 19 septembre 2024 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 18 septembre 2024 |
| 87 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 28 août 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 26 août 2024 |
| 59 500 € | 2 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 22 août 2024 |
| 69 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 2 août 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 28 juin 2024 |
| 144 820 € | 4 138 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 24 mai 2024 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mai 2024 |
| 316 013 € | 2 797 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 78 | 29 mars 2024 |
| 146 300 € | 4 064 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 78 | 29 mars 2024 |
| 115 369 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 78 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mars 2024 |
| 88 300 € | 4 647 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 78 | 26 mars 2024 |
| 227 940 € | 3 507 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 15 mars 2024 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 26 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 8 décembre 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 5 décembre 2023 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 30 novembre 2023 |
| 655 000 € | 5 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 26 | 29 novembre 2023 |
| 95 800 € | 3 992 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 24 novembre 2023 |
| 137 220 € | 4 288 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 5 septembre 2023 |
| 156 750 € | 3 483 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 31 | 18 août 2023 |
| 195 070 € | 3 146 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juillet 2023 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 19 juin 2023 |
| 319 000 € | 3 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 52 | 12 mai 2023 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 27 avril 2023 |
| 202 430 € | 4 401 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mars 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 6 mars 2023 |
| 136 600 € | 4 710 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 5 janvier 2023 |
| 201 100 € | 3 142 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 3 janvier 2023 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 21 décembre 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 20 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 53 | 18 octobre 2022 |
| 216 400 € | 3 006 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 13 | 22 août 2022 |
| 330 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 7 | 4 août 2022 |
| 351 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 4 662 720 € | 5 932 €/m² | Local commercial · 786 m² | n° 46 | 29 juillet 2022 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2022 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 31 mai 2022 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 24 mai 2022 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 20 mai 2022 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 16 mai 2022 |
| 86 280 € | 4 541 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 10 mai 2022 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 25 avril 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 32 | 28 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mars 2022 |
| 322 380 € | 3 663 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 213 150 € | 3 045 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 12 janvier 2022 |
| 144 200 € | 3 795 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2021 |
| 237 250 € | 2 791 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 17 décembre 2021 |
| 500 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 78 | 15 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
268 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.