Rue de Las Sorbes, Montpellier
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 100 €
Premier quartile
124 100 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 1048 | 30 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 772 | 30 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 802 | 17 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1207 | 22 septembre 2025 |
| 488 200 € | 5 611 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 18 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1469 | 11 septembre 2025 |
| 96 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 719 | 4 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 105 | 25 juin 2025 |
| 181 800 € | 4 434 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 706 | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 699 | 9 juin 2025 |
| 167 560 € | 3 990 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 719 | 19 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1250 | 28 mars 2025 |
| 355 601 € | 4 741 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 105 | 6 mars 2025 |
| 670 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | n° 1011 | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 560 | 25 février 2025 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1250 | 10 février 2025 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 7 février 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 772 | 13 décembre 2024 |
| 15 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 1595 | 29 novembre 2024 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 1539 | 29 novembre 2024 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 1607 | 29 novembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | Rue de Las Sorbes | 29 novembre 2024 |
| 17 500 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 15 m² | Rue de Las Sorbes | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 27 septembre 2024 |
| 142 200 € | 3 160 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1250 | 23 septembre 2024 |
| 240 425 € | 3 536 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 27 août 2024 |
| 67 100 € | 4 194 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 59 | 21 août 2024 |
| 97 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 29 juillet 2024 |
| 675 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | n° 1401 | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 1414 | 7 juin 2024 |
| 570 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 1410 | 25 avril 2024 |
| 739 800 € | 4 430 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | n° 757 | 9 avril 2024 |
| 153 200 € | 3 482 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1250 | 21 février 2024 |
| 325 025 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 24 janvier 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 679 | 9 janvier 2024 |
| 205 600 € | 3 069 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 21 décembre 2023 |
| 583 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 105 | 12 décembre 2023 |
| 246 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1134 | 20 novembre 2023 |
| 211 600 € | 2 821 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1134 | 18 septembre 2023 |
| 501 550 € | 3 344 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 59 | 15 septembre 2023 |
| 566 700 € | 4 762 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 126 | 15 septembre 2023 |
| 294 900 € | 4 834 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 11 août 2023 |
| 438 850 € | 3 990 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1134 | 7 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 996 | 31 mai 2023 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 22 mai 2023 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1250 | 16 mai 2023 |
| 296 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 560 | 4 mai 2023 |
| 206 700 € | 3 230 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 772 | 25 avril 2023 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 679 | 12 avril 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 901 | 7 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1134 | 10 mars 2023 |
| 207 962 € | 3 466 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 719 | 14 février 2023 |
| 474 650 € | 4 747 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de Las Sorbes | 31 janvier 2023 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 1521 | 8 décembre 2022 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1571 | 8 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 996 | 28 novembre 2022 |
| 485 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 23 | 27 octobre 2022 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 901 | 19 septembre 2022 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 719 | 5 septembre 2022 |
| 173 100 € | 4 328 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 560 | 2 septembre 2022 |
| 106 040 € | 4 418 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 560 | 22 juillet 2022 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 1579 | 15 juin 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1581 | 30 mai 2022 |
| 930 000 € | 4 973 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 920 | 25 mai 2022 |
| 309 970 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 560 | 22 avril 2022 |
| 164 851 € | 2 536 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 901 | 21 avril 2022 |
| 135 400 € | 3 077 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1250 | 20 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 901 | 21 mars 2022 |
| 451 900 € | 4 519 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 126 | 1 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 772 | 18 février 2022 |
| 33 400 € | 1 758 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 757 | 16 février 2022 |
| 124 100 € | 2 387 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 757 | 16 février 2022 |
| 318 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 15 février 2022 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 706 | 14 février 2022 |
| 205 255 € | 2 631 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 70 | 2 février 2022 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1469 | 1 février 2022 |
| 155 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1207 | 7 janvier 2022 |
| 198 650 € | 3 104 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 772 | 21 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1250 | 20 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 699 | 20 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.