Avenue du Pere Soulas, Montpellier
prix médian au m² · 328 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
178 300 €
Ventes relevées
328
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 990 € | 3 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1630 | 30 décembre 2025 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1580 | 23 décembre 2025 |
| 83 638 € | 3 485 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2177 | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1095 | 18 décembre 2025 |
| 96 595 € | 3 864 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 968 | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2177 | 10 décembre 2025 |
| 70 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 938 | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1037 | 20 novembre 2025 |
| 133 750 € | 4 315 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1814 | 19 novembre 2025 |
| 171 900 € | 3 306 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1037 | 17 novembre 2025 |
| 261 900 € | 3 909 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 336 | 13 novembre 2025 |
| 160 500 € | 4 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 488 | 5 novembre 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2211 | 31 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2177 | 27 octobre 2025 |
| 206 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1037 | 24 octobre 2025 |
| 146 140 € | 3 747 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1322 | 24 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1407 | 23 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1814 | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 317 | 15 octobre 2025 |
| 93 500 € | 4 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1092 | 15 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 2220 | 25 septembre 2025 |
| 53 800 € | 2 989 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1454 | 19 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1092 | 11 septembre 2025 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1387 | 11 septembre 2025 |
| 95 500 € | 3 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2177 | 10 septembre 2025 |
| 153 700 € | 3 137 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1037 | 9 septembre 2025 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2211 | 8 septembre 2025 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1037 | 5 septembre 2025 |
| 112 900 € | 3 226 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1095 | 25 août 2025 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 968 | 5 août 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1511 | 1 août 2025 |
| 184 110 € | 3 682 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 553 | 31 juillet 2025 |
| 102 250 € | 4 446 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1630 | 23 juillet 2025 |
| 820 930 € | 6 414 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 441 | 9 juillet 2025 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 336 | 8 juillet 2025 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1037 | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1814 | 27 juin 2025 |
| 390 420 € | 3 149 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 488 | 23 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1630 | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1814 | 13 juin 2025 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1037 | 13 juin 2025 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1814 | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1341 | 6 juin 2025 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1037 | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2177 | 27 mai 2025 |
| 284 600 € | 3 603 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1374 | 15 mai 2025 |
| 131 900 € | 2 692 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1037 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 846 | 28 avril 2025 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 553 | 28 avril 2025 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1492 | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1315 | 14 avril 2025 |
| 231 030 € | 2 100 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 2220 | 9 avril 2025 |
| 106 500 € | 3 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 553 | 31 mars 2025 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 598 | 28 mars 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1095 | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1608 | 17 mars 2025 |
| 360 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 1677 | 4 mars 2025 |
| 92 700 € | 3 708 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1322 | 18 février 2025 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2177 | 11 février 2025 |
| 144 300 € | 3 280 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1092 | 29 janvier 2025 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 692 | 23 janvier 2025 |
| 185 700 € | 4 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 488 | 20 janvier 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1440 | 13 janvier 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1454 | 30 décembre 2024 |
| 218 235 € | 3 307 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1608 | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1814 | 27 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1037 | 19 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 1731 | 26 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1092 | 25 novembre 2024 |
| 338 800 € | 3 529 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 361 | 8 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1630 | 6 novembre 2024 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2220 | 30 octobre 2024 |
| 102 200 € | 4 258 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2177 | 28 octobre 2024 |
| 387 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 457 | 24 octobre 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2211 | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1814 | 15 octobre 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2211 | 11 octobre 2024 |
| 93 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1284 | 4 octobre 2024 |
| 578 400 € | 4 902 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 457 | 25 septembre 2024 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1492 | 17 septembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
954 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.