Rue du Faubourg Boutonnet, Montpellier
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 800 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 170 500 € | 3 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 26 novembre 2025 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 111 | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 50 | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 50 | 5 novembre 2025 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 3 novembre 2025 |
| 83 190 € | 4 622 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 23 octobre 2025 |
| 199 500 € | 4 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 61 | 1 octobre 2025 |
| 123 840 € | 4 763 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 27 août 2025 |
| 97 500 € | 4 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 1 août 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 80 | 20 juin 2025 |
| 550 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 49 | 10 juin 2025 |
| 118 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 107 | 3 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 107 | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 6 janvier 2025 |
| 134 750 € | 5 615 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 19 novembre 2024 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 12 juillet 2024 |
| 342 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 118 | 4 juillet 2024 |
| 117 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 14 mai 2024 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 112 | 9 mars 2024 |
| 181 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 7 février 2024 |
| 76 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 30 janvier 2024 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 26 janvier 2024 |
| 132 780 € | 4 742 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 81 | 9 janvier 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 8 janvier 2024 |
| 93 370 € | 4 446 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 15 décembre 2023 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 61 | 13 novembre 2023 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 63 | 20 octobre 2023 |
| 91 750 € | 4 369 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 21 septembre 2023 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 94 150 € | 3 138 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 118 | 8 août 2023 |
| 72 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 61 | 21 juillet 2023 |
| 485 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 75 | 20 juillet 2023 |
| 121 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 91 | 21 juin 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 3 mars 2023 |
| 164 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 27 février 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 113 | 16 janvier 2023 |
| 758 400 € | 6 320 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 86 | 9 janvier 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 12 décembre 2022 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 107 | 8 décembre 2022 |
| 244 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 107 | 6 décembre 2022 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 108 | 30 novembre 2022 |
| 134 800 € | 3 744 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 28 octobre 2022 |
| 124 050 € | 4 002 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 64 | 19 octobre 2022 |
| 103 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 77 | 14 octobre 2022 |
| 390 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 75 | 5 octobre 2022 |
| 1 283 380 € | 7 825 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Rue du Faubourg Boutonnet | 25 août 2022 |
| 635 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 118 | 21 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 96 | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 45 | 22 juin 2022 |
| 173 800 € | 4 828 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mai 2022 |
| 950 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 238 m² · 10 p. | n° 67 | 5 mai 2022 |
| 99 750 € | 4 337 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 75 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 79 | 22 février 2022 |
| 131 800 € | 3 562 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 57 | 21 janvier 2022 |
| 156 500 € | 5 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 4 janvier 2022 |
| 272 700 € | 4 195 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 14 décembre 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 6 décembre 2021 |
| 171 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 23 novembre 2021 |
| 110 460 € | 5 260 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 8 novembre 2021 |
| 530 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 65 | 5 novembre 2021 |
| 348 100 € | 4 351 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 106 | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 23 septembre 2021 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 60 | 17 septembre 2021 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 35 | 3 septembre 2021 |
| 119 650 € | 3 626 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 42 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 96 | 11 juin 2021 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 80 | 19 mai 2021 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
339 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.