Avenue Roger Couderc, Montpellier
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 3 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 29 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 4 décembre 2025 |
| 14 000 € | 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 26 novembre 2025 |
| 151 700 € | 2 809 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 1 septembre 2025 |
| 123 290 € | 2 569 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juillet 2025 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 17 juillet 2025 |
| 8 000 € | 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 21 janvier 2025 |
| 17 500 € | 261 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 25 octobre 2024 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 20 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 18 janvier 2024 |
| 164 500 € | 3 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 7 novembre 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 30 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 20 octobre 2023 |
| 167 620 € | 3 104 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 19 septembre 2023 |
| 217 700 € | 2 791 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 11 septembre 2023 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 1 juin 2023 |
| 192 370 € | 3 206 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 172 880 € | 3 143 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 27 février 2023 |
| 223 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 3 février 2023 |
| 247 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 81 | 30 novembre 2022 |
| 348 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 16 mai 2022 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 12 avril 2022 |
| 253 600 € | 2 915 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 10 mars 2022 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 4 février 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 28 décembre 2021 |
| 144 180 € | 3 204 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 8 décembre 2021 |
| 401 920 € | 4 728 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 8 novembre 2021 |
| 128 800 € | 3 220 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 10 septembre 2021 |
| 168 800 € | 2 723 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 20 août 2021 |
| 178 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 91 | 12 août 2021 |
| 193 600 € | 2 451 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 22 avril 2021 |
| 175 750 € | 2 929 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 29 mars 2021 |
| 306 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 91 | 10 mars 2021 |
| 158 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2021 |
| 200 250 € | 2 535 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 5 février 2021 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.