Rue Luis Barragan, Montpellier
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 100 €
Premier quartile
114 520 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 67 | 29 décembre 2025 |
| 173 500 € | 4 232 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 17 décembre 2025 |
| 327 100 € | 4 956 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 12 novembre 2025 |
| 225 350 € | 4 097 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 24 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 23 octobre 2025 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 18 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 4 août 2025 |
| 162 600 € | 4 065 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 3 juillet 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 18 juin 2025 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 27 mai 2025 |
| 157 100 € | 3 832 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 16 mai 2025 |
| 163 350 € | 3 984 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 86 | 28 avril 2025 |
| 277 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 86 | 18 décembre 2024 |
| 232 700 € | 4 082 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 3 décembre 2024 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 20 novembre 2024 |
| 112 750 € | 3 888 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 4 juillet 2024 |
| 200 500 € | 3 287 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 26 avril 2024 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 67 | 21 mars 2024 |
| 198 100 € | 3 248 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 19 mars 2024 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 28 février 2024 |
| 114 520 € | 3 949 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 9 février 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 51 | 10 octobre 2023 |
| 159 800 € | 4 566 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 31 août 2023 |
| 154 150 € | 4 282 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 21 juin 2023 |
| 256 500 € | 4 275 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 20 juin 2023 |
| 148 500 € | 4 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 86 | 25 avril 2023 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 6 avril 2023 |
| 169 980 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 161 | 14 février 2023 |
| 162 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 20 janvier 2023 |
| 96 331 € | 3 853 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 9 janvier 2023 |
| 75 500 € | 1 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 21 décembre 2022 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 12 décembre 2022 |
| 25 000 € | 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 86 | 9 novembre 2022 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 67 | 24 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 7 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.