Rue de L'universite, Montpellier
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 350 €
Premier quartile
106 600 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 106 600 € | 2 317 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 9 | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 42 | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 21 | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 3 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5 | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 200 905 € | 3 791 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 1 300 000 € | 4 779 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 102 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 12 mars 2025 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 37 | 11 mars 2025 |
| 150 950 € | 4 193 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 12 février 2025 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 31 janvier 2025 |
| 117 370 € | 4 890 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 24 janvier 2025 |
| 82 300 € | 4 332 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 247 030 € | 4 334 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 18 septembre 2024 |
| 146 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 6 septembre 2024 |
| 132 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 3 septembre 2024 |
| 176 965 € | 5 530 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 20 août 2024 |
| 447 990 € | 4 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9 | 19 août 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 25 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 18 | 18 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 18 | 18 avril 2024 |
| 158 180 € | 4 394 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 11 avril 2024 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 8 avril 2024 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 4 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 87 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 30 octobre 2023 |
| 87 200 € | 3 964 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 20 juin 2023 |
| 490 000 € | 2 367 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 430 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 18 | 14 avril 2023 |
| 406 510 € | 4 148 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 708 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mars 2023 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 7 mars 2023 |
| 151 950 € | 4 748 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 14 décembre 2022 |
| 34 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 44 | 1 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 21 novembre 2022 |
| 420 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 8 septembre 2022 |
| 205 970 € | 7 629 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 186 270 € | 5 821 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 17 août 2022 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juillet 2022 |
| 185 300 € | 4 309 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 17 | 6 juillet 2022 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 279 970 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 18 février 2022 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 40 | 17 février 2022 |
| 108 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 25 janvier 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 380 887 € | 7 618 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 14 janvier 2022 |
| 149 350 € | 3 829 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 385 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 183 841 € | 4 085 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 3 décembre 2021 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 3 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 36 | 23 septembre 2021 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 27 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 18 juin 2021 |
| 317 754 € | 4 673 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juin 2021 |
| 322 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.