Boulevard Louis Blanc, Montpellier
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 500 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
219 950 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 22 | 16 décembre 2025 |
| 304 960 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 17 novembre 2025 |
| 83 350 € | 4 631 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 12 | 6 novembre 2025 |
| 540 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 743 m² | n° 5 | 11 juillet 2025 |
| 204 950 € | 4 880 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 343 800 € | 3 438 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 25 octobre 2024 |
| 425 000 € | 2 401 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 12 | 17 juillet 2024 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 10 avril 2024 |
| 219 950 € | 6 665 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 9 octobre 2023 |
| 204 120 € | 4 747 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 22 février 2023 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 3 | 20 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2022 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 131 525 € | 3 758 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2022 |
| 134 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 20 juillet 2022 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 22 avril 2022 |
| 149 050 € | 3 312 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 153 500 € | 1 706 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 11 | 8 novembre 2021 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 19 | 4 novembre 2021 |
| 115 805 € | 1 395 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 21 septembre 2021 |
| 242 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 15 | 14 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.