Rue Mion Saint Michel, Montpellier
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
109 530 €
Dernier quartile
162 730 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 57 | 28 novembre 2025 |
| 76 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 273 | 14 novembre 2025 |
| 156 070 € | 2 138 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 70 | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 112 | 19 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 107 | 16 juin 2025 |
| 126 400 € | 2 431 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 15 mai 2025 |
| 162 730 € | 2 229 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 54 | 21 novembre 2024 |
| 105 150 € | 2 022 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 165 | 22 mai 2024 |
| 153 150 € | 2 098 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 287 | 29 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 138 | 20 avril 2023 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 177 | 26 juillet 2022 |
| 438 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 15 | 8 juillet 2022 |
| 115 500 € | 2 179 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 259 | 10 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 287 | 10 juin 2022 |
| 142 920 € | 2 748 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 245 | 24 mai 2022 |
| 192 850 € | 2 678 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 245 | 28 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 23 mars 2022 |
| 118 250 € | 1 620 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 54 | 15 février 2022 |
| 102 500 € | 1 898 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 98 | 17 décembre 2021 |
| 109 530 € | 2 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 165 | 18 novembre 2021 |
| 166 500 € | 2 281 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 98 | 17 septembre 2021 |
| 106 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 138 | 9 septembre 2021 |
| 100 100 € | 1 925 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 3 septembre 2021 |
| 164 850 € | 2 290 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 152 | 6 juillet 2021 |
| 73 960 € | 3 698 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 25 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 165 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.