Avenue Maurice Planes, Montpellier
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 422 | 2 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 422 | 28 octobre 2025 |
| 82 145 € | 1 110 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 422 | 11 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 422 | 31 mars 2025 |
| 620 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 262 | 26 mars 2025 |
| 230 750 € | 2 747 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 422 | 28 février 2025 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 422 | 9 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 422 | 5 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 422 | 27 mars 2024 |
| 229 350 € | 2 763 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 422 | 8 décembre 2023 |
| 206 100 € | 2 265 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 422 | 24 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 422 | 16 octobre 2023 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 422 | 5 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 422 | 14 septembre 2023 |
| 267 000 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 422 | 4 juillet 2023 |
| 156 650 € | 3 133 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 422 | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 422 | 7 avril 2023 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 422 | 3 avril 2023 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 422 | 23 février 2023 |
| 164 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 422 | 19 octobre 2022 |
| 188 150 € | 2 767 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 422 | 18 août 2022 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 422 | 6 juillet 2022 |
| 230 450 € | 2 532 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 422 | 24 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 422 | 22 octobre 2021 |
| 158 650 € | 3 173 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 422 | 30 juillet 2021 |
| 197 500 € | 2 351 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 422 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 422 | 1 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 422 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.