Rue de la Republique, Montpellier
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 20 | 16 décembre 2025 |
| 153 750 € | 3 844 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 20 | 10 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 12 | 8 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 15 | 8 septembre 2025 |
| 260 200 € | 3 665 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 287 400 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 212 584 € | 4 338 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 615 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 15 | 29 avril 2024 |
| 460 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 6 | 2 août 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 239 200 € | 4 349 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 2 mars 2023 |
| 48 000 € | 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 24 novembre 2022 |
| 558 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 12 | 27 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 28 janvier 2022 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 22 | 14 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 20 | 29 juin 2021 |
| 1 050 000 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 545 m² | n° 4 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.