Avenue Justice de Castelnau, Montpellier
3 542 €/m²
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 990 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
157
17 k€médiane 197 k€578 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 410 € | 4 134 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 1770 | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 201 | 29 décembre 2025 |
| 74 400 € | 4 133 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 1770 | 22 décembre 2025 |
| 228 700 € | 3 573 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1730 | 18 décembre 2025 |
| 264 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1710 | 12 décembre 2025 |
| 73 400 € | 4 078 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 1770 | 3 décembre 2025 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 943 | 5 novembre 2025 |
| 296 380 € | 3 705 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 602 | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 20 octobre 2025 |
| 388 110 € | 3 661 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 537 | 20 octobre 2025 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 488 | 16 octobre 2025 |
| 179 150 € | 3 257 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 566 | 14 octobre 2025 |
| 157 333 € | 2 538 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 201 | 9 octobre 2025 |
| 516 150 € | 5 060 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 436 | 16 septembre 2025 |
| 75 095 € | 3 413 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 11 septembre 2025 |
| 98 750 € | 4 115 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 457 | 1 août 2025 |
| 510 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 943 | 16 juillet 2025 |
| 90 250 € | 3 343 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 457 | 11 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 201 | 2 juillet 2025 |
| 215 102 € | 2 338 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 201 | 24 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1730 | 13 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 201 | 12 juin 2025 |
| 247 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1710 | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 943 | 10 juin 2025 |
| 250 200 € | 3 249 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 68 | 21 mai 2025 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 943 | 22 avril 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 943 | 17 mars 2025 |
| 720 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 537 | 4 mars 2025 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 201 | 27 février 2025 |
| 202 250 € | 3 966 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1087 | 11 février 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 943 | 6 février 2025 |
| 55 052 € | 1 280 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 201 | 23 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 943 | 23 janvier 2025 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 201 | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 68 | 26 novembre 2024 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 550 | 7 novembre 2024 |
| 263 250 € | 4 462 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 943 | 31 octobre 2024 |
| 271 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 68 | 30 octobre 2024 |
| 266 570 € | 4 165 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1730 | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 37 | 16 octobre 2024 |
| 116 250 € | 3 750 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 201 | 14 octobre 2024 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 68 | 25 septembre 2024 |
| 85 560 € | 4 278 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 940 | 5 septembre 2024 |
| 254 340 € | 3 974 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 201 | 27 août 2024 |
| 209 500 € | 4 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1087 | 27 août 2024 |
| 105 450 € | 4 218 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 457 | 18 juillet 2024 |
| 183 400 € | 4 076 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 436 | 26 juin 2024 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 21 | 26 juin 2024 |
| 163 455 € | 3 801 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 201 | 13 juin 2024 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 536 | 6 juin 2024 |
| 153 500 € | 3 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 597 | 6 juin 2024 |
| 17 000 € | 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1710 | 29 mai 2024 |
| 225 250 € | 3 818 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 943 | 22 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 201 | 18 avril 2024 |
| 110 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 457 | 9 avril 2024 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 488 | 22 mars 2024 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 201 | 28 février 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 488 | 22 février 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 68 | 19 février 2024 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 201 | 31 janvier 2024 |
| 351 491 € | 3 779 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 68 | 13 décembre 2023 |
| 292 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 68 | 7 décembre 2023 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 688 | 24 novembre 2023 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 22 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 68 | 14 novembre 2023 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 7 novembre 2023 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 68 | 23 octobre 2023 |
| 325 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 457 | 19 octobre 2023 |
| 186 700 € | 3 590 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 10 octobre 2023 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 201 | 5 octobre 2023 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 201 | 18 septembre 2023 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 1 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 550 | 31 août 2023 |
| 206 400 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 457 | 31 août 2023 |
| 222 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1730 | 2 août 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1694 | 28 juillet 2023 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 201 | 19 juillet 2023 |
| 168 429 € | 3 239 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 12 juillet 2023 |
| 578 474 € | 5 616 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 434 | 11 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.