Rue du Pila Saint Gely, Montpellier
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
116 600 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 4 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 23 | 8 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 27 | 26 novembre 2025 |
| 114 820 € | 3 827 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 278 700 € | 3 573 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mars 2025 |
| 97 145 € | 5 714 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 20 février 2025 |
| 186 640 € | 4 444 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 27 | 26 novembre 2024 |
| 210 750 € | 3 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2024 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 22 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 11 | 6 mars 2024 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 17 janvier 2024 |
| 134 390 € | 3 278 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 28 septembre 2023 |
| 116 600 € | 4 664 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 3 août 2023 |
| 640 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 317 450 € | 5 772 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 370 970 € | 5 013 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 20 février 2023 |
| 219 350 € | 4 301 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 220 290 € | 5 123 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 17 | 14 décembre 2022 |
| 217 000 € | 5 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 9 septembre 2022 |
| 14 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 27 | 19 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 13 juin 2022 |
| 149 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 13 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 22 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.