Boulevard des Arceaux, Montpellier
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
150 845 €
Dernier quartile
409 285 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 470 000 € | 9 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 29 | 20 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 150 845 € | 2 251 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 3 octobre 2025 |
| 309 000 € | 4 120 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 59 | 7 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 3 avril 2025 |
| 507 410 € | 4 412 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 47 | 26 mars 2025 |
| 392 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 47 | 6 décembre 2024 |
| 455 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 36 | 23 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 14 mai 2024 |
| 126 980 € | 3 628 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 12 janvier 2024 |
| 1 420 000 € | 9 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 29 | 15 décembre 2023 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 39 | 13 octobre 2023 |
| 590 560 € | 3 990 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 20 | 25 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 14 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 53 | 2 mai 2023 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 1 640 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 433 m² · 10 p. | n° 44 | 14 septembre 2022 |
| 243 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2022 |
| 135 586 € | 4 675 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 12 juillet 2022 |
| 355 700 € | 4 136 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 14 juin 2022 |
| 1 531 100 € | 9 336 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 14 | 25 avril 2022 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 46 | 9 novembre 2021 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 409 285 € | 3 559 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 39 | 22 septembre 2021 |
| 182 800 € | 3 808 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 26 avril 2021 |
| 95 450 € | 2 983 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 20 avril 2021 |
| 132 920 € | 4 154 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 15 février 2021 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.