Rue de Bugarel, Montpellier
prix médian au m² · 203 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
153 950 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
203
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 259 € | 4 209 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 490 | 29 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 570 | 12 décembre 2025 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 1295 | 28 novembre 2025 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1103 | 17 novembre 2025 |
| 160 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 783 | 17 novembre 2025 |
| 160 150 € | 3 268 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 617 | 4 novembre 2025 |
| 186 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 490 | 31 octobre 2025 |
| 116 300 € | 2 326 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 783 | 23 octobre 2025 |
| 268 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 947 | 25 août 2025 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 490 | 7 août 2025 |
| 220 520 € | 3 869 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 901 | 8 juillet 2025 |
| 345 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1147 | 26 juin 2025 |
| 176 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 509 | 25 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 509 | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 783 | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1171 | 4 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1147 | 26 mai 2025 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 490 | 23 mai 2025 |
| 197 800 € | 2 637 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 617 | 31 mars 2025 |
| 190 050 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 617 | 28 mars 2025 |
| 117 950 € | 4 369 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 901 | 24 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1103 | 19 mars 2025 |
| 128 150 € | 3 464 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1295 | 19 février 2025 |
| 131 200 € | 2 678 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 783 | 18 février 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 509 | 4 février 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1572 | 20 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1235 | 13 janvier 2025 |
| 199 600 € | 2 935 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 617 | 10 janvier 2025 |
| 187 700 € | 3 610 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 570 | 6 janvier 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1235 | 26 décembre 2024 |
| 314 500 € | 3 744 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 570 | 16 décembre 2024 |
| 337 250 € | 3 274 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 299 | 27 novembre 2024 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 783 | 25 novembre 2024 |
| 280 237 € | 3 114 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 617 | 21 novembre 2024 |
| 174 625 € | 2 298 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 509 | 18 novembre 2024 |
| 195 210 € | 2 122 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 617 | 14 novembre 2024 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 901 | 31 octobre 2024 |
| 243 012 € | 2 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 570 | 28 octobre 2024 |
| 202 400 € | 3 213 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 901 | 24 octobre 2024 |
| 318 450 € | 3 092 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 1285 | 21 octobre 2024 |
| 142 780 € | 2 856 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 783 | 25 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 901 | 24 septembre 2024 |
| 218 150 € | 3 463 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 947 | 20 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1265 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1235 | 29 août 2024 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 783 | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 509 | 12 juillet 2024 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 901 | 8 juillet 2024 |
| 133 250 € | 3 250 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 490 | 13 juin 2024 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 617 | 10 juin 2024 |
| 214 700 € | 2 684 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 716 | 31 mai 2024 |
| 352 270 € | 1 957 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 1235 | 23 mai 2024 |
| 328 100 € | 3 490 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1295 | 21 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 783 | 9 avril 2024 |
| 229 450 € | 1 275 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 1235 | 4 avril 2024 |
| 20 000 € | 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 1235 | 18 mars 2024 |
| 164 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 617 | 27 février 2024 |
| 135 600 € | 2 767 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 570 | 2 février 2024 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 509 | 21 décembre 2023 |
| 374 000 € | 2 992 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 1147 | 8 décembre 2023 |
| 124 590 € | 4 019 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 490 | 14 novembre 2023 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 783 | 3 novembre 2023 |
| 182 200 € | 2 397 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 509 | 30 octobre 2023 |
| 228 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 783 | 23 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 509 | 10 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 490 | 26 septembre 2023 |
| 226 890 € | 3 912 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 901 | 22 septembre 2023 |
| 297 300 € | 2 973 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1091 | 21 septembre 2023 |
| 220 460 € | 2 450 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 509 | 21 septembre 2023 |
| 244 770 € | 2 661 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 617 | 11 septembre 2023 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 509 | 8 septembre 2023 |
| 183 400 € | 3 057 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1265 | 11 août 2023 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 947 | 1 août 2023 |
| 237 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 617 | 1 août 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 783 | 1 août 2023 |
| 323 120 € | 2 786 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 1171 | 27 juillet 2023 |
| 222 052 € | 2 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 570 | 25 juillet 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 490 | 20 juillet 2023 |
| 236 770 € | 3 758 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 901 | 5 juillet 2023 |
| 175 294 € | 2 337 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 783 | 20 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
365 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.