Prix immobilier à Argelliers
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argelliers (34380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
416 910 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
544 530 €
Sur tout l’historique
2 282 €/m²
Habitants
1 002
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Par type de bien
Dernières ventes à Argelliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 909 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | 29 Route de Puechabon | 30 décembre 2025 |
| 132 900 € | 3 797 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 21 Hameau des Oliviers | 2 décembre 2025 |
| 610 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 362 m² · 2 p. | 23 Rue des Cadenedes | 25 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ancienne Eglise | 18 juillet 2025 |
| 416 910 € | 3 533 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Route de Viols le Fort | 10 juillet 2025 |
| 579 300 € | 1 881 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1 Rue du Mas de Cournon | 12 juin 2025 |
| 182 556 € | 2 282 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Plan du Chateau | 28 mai 2025 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Route de Puechabon | 18 avril 2025 |
| 544 530 € | 2 498 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 25 Hameau de Saugras | 10 février 2025 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Hameau de Saugras | 8 novembre 2024 |
| 92 950 € | 2 656 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 17 Hameau des Oliviers | 2 octobre 2024 |
| 109 190 € | 3 120 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 30 Hameau des Oliviers | 2 septembre 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 11 Hameau des Oliviers | 31 juillet 2024 |
| 842 750 € | 1 907 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | 9 Route de Puechabon | 27 février 2024 |
| 380 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 18 Route de Puechabon | 15 février 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de la Croix | 15 février 2024 |
| 183 760 € | 5 250 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Impasse du Four | 8 février 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Domaine de Cantagrils | 16 mai 2023 |
| 410 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Route de la Boissiere | 28 avril 2023 |
| 472 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 5470 Saint Jean | 6 mars 2023 |
| 390 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 20 Route de la Boissiere | 12 décembre 2022 |
| 578 900 € | 2 373 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 7 Chemin des Cadenedes | 29 août 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Chemin des Cadenedes | 23 août 2022 |
| 673 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 5 Lotissement Serane | 19 août 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Hameau des Oliviers | 22 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 20 Hameau des Oliviers | 22 juillet 2022 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 12 Hameau des Oliviers | 18 juillet 2022 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Hameau de la Mathe | 11 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 19 Route de la Boissiere | 30 juin 2022 |
| 505 795 € | 3 747 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Bergerie | 14 juin 2022 |
| 754 072 € | 1 934 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 6 Rue des Cadenedes | 1 juin 2022 |
| 338 000 € | 3 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Impasse du Bragalou | 1 juin 2022 |
| 537 720 € | 1 746 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1 Rue du Mas de Cournon | 31 mai 2022 |
| 452 520 € | 3 058 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Caux | 30 mars 2022 |
| 1 500 000 € | 16 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Paillas | 29 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Plan du Chateau | 24 mars 2022 |
| 359 030 € | 2 992 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Route de la Boissiere | 7 mars 2022 |
| 608 450 € | 1 833 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5 Rue des Cadenedes | 21 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue Cimentee | 27 décembre 2021 |
| 411 520 € | 1 888 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3 Rue du Mas | 10 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Croix | 6 décembre 2021 |
| 283 070 € | 1 573 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Fon Grande | 27 octobre 2021 |
| 506 200 € | 1 633 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 20 Route de Puechabon | 22 octobre 2021 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5 Chemin de la Blaquiere | 31 août 2021 |
| 397 813 € | 2 210 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue du Jeu de Ballon | 5 août 2021 |
| 403 375 € | 1 627 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Chem de L'hermitage | 23 juillet 2021 |
| 457 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 154 Rue des Cigales | 13 juillet 2021 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 27 Hameau des Oliviers | 8 juillet 2021 |
| 435 750 € | 1 379 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 13 Rue des Cadenedes | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Grand Champ | 17 juin 2021 |
| 610 245 € | 2 737 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 4 Hameau de Saugras | 21 mai 2021 |
| 870 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 19 Route de la Boissiere | 23 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Gratades | 30 mars 2021 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 23 Route de Viols le Fort | 24 mars 2021 |
| 897 145 € | 2 719 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 110 Hameau de la Mathe | 2 mars 2021 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 19 Hameau des Oliviers | 16 février 2021 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Blaquiere | 29 janvier 2021 |
| 1 143 400 € | 11 434 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Veyregnes | 21 janvier 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5224 Rue du Boutonnet | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,41 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,57 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Maison
10,44 €/m²
de 7,8 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argelliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argelliers →
Rue par rue à Argelliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelliers ?
Le prix médian au m² à Argelliers s’établit à 2 322 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 544 530 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argelliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argelliers a augmenté de 16,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argelliers ?
Le prix médian pour une maison à Argelliers est de 416 910 €, soit 2 322 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 544 530 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Argelliers.