Rue du Verger, Gap
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 950 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
157 300 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 167 500 € | 2 939 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 18 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 291 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | Rue du Verger | 14 novembre 2024 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2024 |
| 171 600 € | 2 288 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 157 300 € | 2 070 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 10 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 144 100 € | 2 528 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mai 2024 |
| 167 400 € | 2 041 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1 | 17 avril 2024 |
| 189 300 € | 2 201 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 2 avril 2024 |
| 101 520 € | 1 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mars 2024 |
| 126 200 € | 1 539 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1 | 8 mars 2024 |
| 151 480 € | 2 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 25 novembre 2023 |
| 140 950 € | 2 473 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 167 010 € | 2 198 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2023 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2023 |
| 134 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mars 2023 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 197 850 € | 2 638 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 11 octobre 2022 |
| 131 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 152 300 € | 2 004 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 8 août 2022 |
| 136 400 € | 1 819 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 5 mai 2022 |
| 176 650 € | 2 355 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 1 mars 2022 |
| 270 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | Rue du Verger | 12 janvier 2022 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 115 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
| 118 410 € | 2 077 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 141 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 152 190 € | 1 770 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 15 | 30 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 13 février 2021 |
| 111 500 € | 2 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.