Rue des Jardins, Gap
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 800 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 1 974 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 9 octobre 2025 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2025 |
| 125 500 € | 973 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 16 | 7 avril 2025 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2025 |
| 203 800 € | 2 516 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 11 mars 2025 |
| 205 725 € | 2 572 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2025 |
| 126 800 € | 1 921 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 113 800 € | 1 699 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 177 220 € | 3 771 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 11 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 3 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 4 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 323 375 € | 1 948 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 133 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 163 735 € | 4 198 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 85 800 € | 1 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mars 2023 |
| 101 650 € | 3 388 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 71 900 € | 2 663 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 20 octobre 2022 |
| 104 400 € | 1 769 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 19 août 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juillet 2022 |
| 376 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue des Jardins | 17 juin 2022 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 57 410 € | 1 740 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mai 2022 |
| 89 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 18 janvier 2022 |
| 118 500 € | 1 539 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 5 novembre 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 septembre 2021 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 7 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 16 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.