Chemin du Viaduc, Gap
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 150 €
Premier quartile
114 400 €
Dernier quartile
208 600 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 600 € | 3 420 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 114 400 € | 2 860 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 208 100 € | 3 356 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 20 novembre 2024 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 472 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | n° 18 | 8 juillet 2024 |
| 356 250 € | 3 209 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mai 2024 |
| 160 200 € | 2 225 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 12 février 2024 |
| 176 200 € | 2 591 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 11 décembre 2023 |
| 469 100 € | 1 533 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 152 050 € | 2 869 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 169 300 € | 4 129 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5000 | 6 juin 2023 |
| 153 240 € | 3 831 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5000 | 25 mai 2023 |
| 278 438 € | 3 027 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2023 |
| 108 500 € | 3 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2023 |
| 231 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 7 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 138 400 € | 2 269 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5000 | 17 août 2022 |
| 224 800 € | 3 685 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 4 août 2022 |
| 121 370 € | 3 034 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 25 juin 2022 |
| 120 925 € | 3 023 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 20 avril 2022 |
| 93 120 € | 2 910 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 408 470 € | 1 335 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | n° 18 | 18 décembre 2021 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 9 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2021 |
| 325 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 24 | 9 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 8 septembre 2021 |
| 142 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 19 août 2021 |
| 149 150 € | 2 072 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 124 650 € | 2 078 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2021 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
| 165 600 € | 2 020 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 8 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mai 2021 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 27 avril 2021 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.