Rue Alphonse Daudet, Gap
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
122 050 €
Dernier quartile
166 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 100 € | 2 318 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 151 200 € | 2 043 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 153 405 € | 1 918 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 127 300 € | 1 720 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 25 août 2025 |
| 126 250 € | 1 706 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 107 350 € | 1 652 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 166 500 € | 2 081 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mai 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 145 900 € | 2 560 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 26 février 2024 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 201 800 € | 2 523 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 23 août 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 191 450 € | 2 201 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 208 100 € | 2 145 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 159 565 € | 1 995 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 147 300 € | 2 584 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 122 050 € | 1 878 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 172 300 € | 1 795 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.